建商砍公設~無奈
建商砍公設~無奈
入住半年的時候,收到公文,漂漂亮亮的六星級ktv整間打掉,好無奈。
有什麼辦法可以跟建商爭呢?
(他雖然設備移到二樓的交誼廳,但是....那裡根本就不適合唱歌點歌。螢幕還被桌椅擋住。掩耳盜鈴嗎??)


賣房子的時候、都不敢說
要更動的時候就大張旗鼓發函通知
文章關鍵字

winnie li wrote:
入住半年的時候,收...(恕刪)


想請教一下。。
你想爭什?
你認為憑什麼呢?
說明第二項不就已經說明為什麼要這樣變動了?
原本就是規劃防災中心,改成KTV
這是要爭甚麼... 就違規了阿
你應該要去上街跟你們的市府抗議吧
Bazooke wrote:
說明第二項不就已經...(恕刪)


告建商詐欺阿,把ktv設在明知不可以社的防災中心,欺騙客戶購買----

違法的契約是無效的---
winnie li wrote:
入住半年的時候,收到...(恕刪)


據我所知....
滿多建商給的公設都是二次施工
所以老實說並不是那麼合法....

只是這種既成違建很多就是排拆
隨便一個縣市政府都有上萬件在排
除非有消防安檢或特別原因
否則真的是等不到他來拆欸....(我不是好國民)

建議社區管委會可以找法律顧問來瞭解一下拆除的急迫性

jacklyn686 wrote:
建議社區管委會可以找法律顧問來瞭解一下拆除的急迫性(恕刪)


已經拆光了
還找律師來問什麼???
因為是新建案,看可不可以提吿或是管委會成立連署住戶不移交。
補一個還來。
黑羽斷翼 wrote:



已經拆光了
還...(恕刪)
這本就是違建,拆掉是正常的,因為消防法規過不了,可以試看看告建商詐欺,但我相信當初合約內一定沒講死公設有KTV這件事,或是找找看當初代銷賣房子的文宣看看有無提到公設有六星級KTV,有的話就去告吧,讓建商賠償住戶,另外別想說KTV會回來,遵守消防法規也是為了你們住戶安全。
winnie li wrote:
入住半年的時候,收到...(恕刪)
gn01686524 wrote:
這本就是違建,拆掉是正常的,因為消防法規過不了,可以試看看告建商詐欺,但我相信當初合約內一定沒講死公設有KTV這件事,或是找找看當初代銷賣房子的文宣看看有無提到公設有六星級KTV,有的話就去告吧,讓建商賠償住戶,另外別想說KTV會回來,遵守消防法規也是為了你們住戶安全。(恕刪)


KTV並沒有消失
只是位置和環境變的沒辦法讓這位住戶滿意了

除非當初的合約有寫明
KTV室的位置是一定不可動的存在在那個位置?
不然..真的..
我真的很想問原PO..
你想爭什麼?
這很不公平也不合理..基本上我認同
旦..他合法...
對..我是沒看過你們簽的合約..
旦基本上他合法的機率比較高..
畢竟他最原史的位置是禁止轉作他用的
公安一定會大過你們住戶的意願
winnie li wrote:
入住半年的時候,收到...(恕刪)


防災中心的用途是大樓發生緊急狀況時,消防人員搶進大樓先進此處,可以看消防設備等相關緊訊資料,這個空間還要求兩小時的防火時效牆壁和開口,發生火災或是災難時,這個空間能有一定的時效能正常使用,而平時這個空間本來就是全體用戶使用,也可作為管理員休憩和監控做辦公等用途

因此將內部裝潢漂亮加設影音配備,只要不違背緊急使用,且有合法的防火耐燃或不燃裝潢物,多用途的利用空間,有何不可?
當然真要提告就是有沒有申請室內裝修?室內裝修可以想像成天花板,公共設施的牆壁,假若都沒有,要合法?那可以叫建商把天花板和地板和牆面的材料通通打掉,百分百合法,然後沒人要住,搬光光



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