請教各位先進
最近新房使照拿到剛開始在問貸款
建商的部分還在接洽

先請公司幫我接洽兩家公司有往來的公股行庫
其中一家:
七成  可貸1469萬 利息1.67%
搭配壽險1.6%
我詢問有保人是否條件比較好
專員說不用
要我去問其他家銀行,如果比他條件好再跟他說,他才能拿這個當條件跟總行談🤨


只有拍我的身分證、預售合約、去年扣繳憑證、財力證明用電子郵件傳給專員,這樣算進件嗎?

首購
房屋:林口文化三路
年收約2.5M(大多是未上市股利)
附上的財力證明約30M

兩家公股專員接洽都說林口就是七成
說的蠻死的
是因為是公股行庫嗎
不知道各位大大有沒有建議
有機會貸到8成嗎
文章關鍵字

彼得0907 wrote:
請教各位先進最近新...(恕刪)


8成旦2%的利率你願意嗎??

想低利又貸的多

說真的..如果你真的像你的財證有3000萬(土地的財證最值錢也不值錢..因為有位置的問題)

那你會貸不出來??
林口價跌,還有七成已經很好了

另外搭房貸壽險,可以變成1.6%,請問是哪一家?
1paper wrote:
林口價跌,還有七成已...(恕刪)


奇怪了!我年收只有你一半,最近貸元大跟台銀都可8成1.6%一段式!也不用搭配任何險種!房子也剛蓋好地點在台南!雖然我總價700!
1paper wrote:
林口價跌,還有七成已...(恕刪)


可是我是近期簽的 不是好幾年前買的預售
是合庫
黑羽斷翼 wrote:



8成旦2%的利...(恕刪)


我是想說公司之前買地蓋廠
土融建融很優惠,結果沒想到差這麼多


我附的財證都是證券
linganyu wrote:


奇怪了!我年收只...(恕刪)


建設前幾天打來是說配合的銀行還在談
但是說有銀行願意專案貸85成
還沒談不知道利率

我公司跟合庫往來蠻頻繁 結果給這種利率
請問是公司當借款人辦房貸
或是你個人當借款人辦房貸
為何透過公司找銀行談房貸
銀行借錢給公司或借錢給你
你倒債時,這家公司當保人嗎

財力證明3千萬,年收2.5百萬.
你已經是各銀行口袋最佳客戶.
最少也熟識二三家銀行的理專.
以你的財力收入,不需要問網友.
不是人的問題
是物的問題
銀行已經預期房子會下跌了當然死都不貸8成給你
何況利率又那麼低







本身是房貸專員
退休老人 wrote:
請問是公司當借款人辦...(恕刪)

因為我是公司大股東
想說找公司往來銀行

很多資產都是紙上富貴 又變不了現金唉
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