47分

樓主

個人積分：47分

文章編號：71209407

該賣房子嗎？

爸爸當初買了600多萬全新透天，4樓半地坪20，建坪81，桃園龜山地區。但至今尚有房貸約400萬，考量屋齡大約13-14年有了，爸爸也不想做那麼累，想要賣房換大樓（因老人家不想爬樓梯）諮詢過仲介及看過實價登錄，同社區一樣格局賣價落在1300-1400萬

請問對房地產有研究者，建議爸爸賣房嗎？因為他最近很積極看大樓，但是又考量家中有兩個兒子尚未成家，也拿不定主意！再請各位給點意見，謝謝！

2018-12-02 23:59 #1

文章關鍵字

房子

黑羽斷翼

40230分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：40230分

文章編號：71209457

小芯樂 wrote:
爸爸當初買了600...(恕刪)

想賣就賣..想留就留

說真的..錢又不會分別人花

自己拿主義..很難嗎?

Rex2070

92分

3樓

Rex2070

個人積分：92分

文章編號：71209578

黑羽斷翼 wrote:
想賣就賣..想留就留...(恕刪)

說真的，你這個留言自己可以刪了
你有回樓主跟沒回一樣

JM-James

1757分

4樓

JM-James

個人積分：1757分

文章編號：71209629

小芯樂 wrote:
爸爸當初買了600多...(恕刪)

可以在家裡裝設電梯嗎？..
或是你們擔心賣了之後也找不到足夠一家所需的房屋....
你老爸的習性如何，喜歡和老朋友一起，或是那種到哪都能交朋友的類型.
第二種類型你們可以出資到外縣市去找有完善全齡公設的社區大樓建案..當退休養老用..
第一種類型就順著長輩想法吧！畢竟房子本來就是他們打拚來的..
賣掉後仍有1000W左右現金，大概能買到一坪20W左右，權狀50W..實際使用30多坪的房子吧！
（含車位就更少了）
但如果是換成頭期款應用，可以好好找房子..
恩典大對樓主那區的房產熟悉，可以爬爬他的文..
（理性的房產投資分析派）

黑羽斷翼

40230分

5樓

黑羽斷翼

個人積分：40230分

文章編號：71210010

Rex2070 wrote:
說真的，你這個留言自己可以刪了
你有回樓主跟沒回一樣
(恕刪)

那你回這對樓主有幫助??

賣屋..說真的..

我今天回他你一定要賣..明天漲到2仟..那..樓主父親未來一輩子公幹我

還是我回不要賣..明天趺到5佰..那樓主父親未來一輩子還是只會公幹我

這才叫對樓主有幫助??

而且跟房子都不是樓主的

你要怎麼給樓主建議?

叫他回去和他父親..定獨枝誰贏就聽誰的???

不然你教教大家..要怎麼給樓主建議?

不要只會嘴炮別人的建議不好而已

來的中肯又實際的建議先啊

黑羽斷翼

40230分

6樓

黑羽斷翼

個人積分：40230分

文章編號：71210017

小芯樂 wrote:
爸爸當初買了600...(恕刪)

其實我好奇一點...15-20坪一層??你父親為什麼不住一樓就好了???

不要說沒空間這種神話故事

畢竟15-20坪..很多人都隔2-3房的格局了...

只要隔間作一下..要弄出一個房間一定沒有問題才對

蒙面裸體戰士

56分

7樓

蒙面裸體戰士

個人積分：56分

文章編號：71210193

我如果是家中兩個兒子其中一個我會有這樣的想法
房子賣給兩個兒子給他們繳

或是住在家中的成員一起繳
減輕長輩的負擔

剩餘400萬的房貸

家中兩個兒子以後結婚一人住一樓，弄獨立電表。

長輩住一樓不用爬樓梯

父母老後還有子女在一起生活

一層樓一個小家庭很熱鬧

現在房價高，兩個兒子搬出去

可能也是由租開始，不如一起繳房貸。