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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Biungand

17分

樓主

Biungand

個人積分：17分

文章編號：71656505

房子所有權與土地所有權不同人！

如標題！

房子當初是我父親跟姑姑一起合資蓋的
不過姑姑出的比父親多一點
房子我出生到現在住了20多年
房子住的人就我的爺爺、父親母親
、我的親兄弟姐妹
爺爺也都主要以我們家庭來照顧
叔叔、姑姑則是搬到北部或南部工作

爺爺走後！
房子是姑姑的地是父親的
因為這個家有些老舊而且又會漏水
打算加蓋樓以止住漏水得情況
以及線路老舊打算全部重整

不過怕家裡整理好後姑姑會要回房子
然後將我們這一家趕走

請問我們該怎麼處理這件事？
我們打算跟姑姑買房子所有權不過沒有意願賣
而且姑姑好像也沒想要溝通的意思

其實不是我想霸占這裡
只是這裡有太多回憶
我在這裡的回憶就有20多年了
何況是比我大的親人

想請問各位大大們我該如何處理這件事？

2019-01-09 3:21 #1

文章關鍵字

房子土地姑姑父親標題爺爺母親南部工作爺爺親兄弟姐妹爺爺意願

購物用

98分

2樓

購物用

個人積分：98分

文章編號：71656606

若怕姑姑要房子就跟她買下房子，或是定下房屋租賃契約，如果有付租金給屋主就沒有侵占的問題。
土地是你父親那邊若房子被要回去你們還是可以要回土地請求拆屋
最好還是好好坐下來談看你是賣土地給姑姑還是跟姑姑買下房子能用錢解決的都不是大問題

Biungand wrote:
爺爺走後！
房子是姑姑的地是父親的

abc168aa

137分

3樓

abc168aa

個人積分：137分

文章編號：71656668

嘴巴甜一點的去找姑姑聊聊

行不通就問看看還是要買你的土地

上一輩的出現這問題超多的

大家好~

Yaude Huang

5289分

4樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：71657650

這應該不用太擔心吧

你們這應該是透天的吧

地會比房子值錢
房子只會越來越便宜如果超過50年房子幾乎已經沒有殘值了
姑姑要房子的話你們可以要求她把地買下
但是反過來就是你們出一點的錢把房子買下

另外姑姑有結婚嗎? 是否有子女
其實容易有爭執的應該在你父親與姑姑兩個有一個不在時才容易在下一代之間發生爭執

如果姑姑沒有子女的話
你反而要擔心如果父親先去世的話
以後房子無法繼承的問題才對

tina3250

105分

5樓

tina3250

個人積分：105分

文章編號：71657719

我們家也有遇到此狀況
不過地是我奶奶的
別家把房子蓋在上面
每年只付地價稅給我奶奶
有白紙黑字簽約
都是之前長輩去喬的
過程並不清楚
不過奶奶.爸都走了
地我已經繼承了
我也不知就要照長輩
這樣只收地價稅
還是有什方法跟他們要租金嗎？

Yaude Huang

5289分

6樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：71657816

Yaude Huang wrote:
這應該不用太擔心吧...(恕刪)

還是建議你們想辦法把房子買下來

如果姑姑沒有子女
如果你父親比姑姑先去世你們一定沒有機會拿到房子(買的除外)
如果再加上你父親那一輩還有其他兄弟姊妹，那比你姑姑晚去世的就可以繼承這間房子

如果再拖下去當繼承人變多了
以後你們要買可就麻煩了
如果任何一個繼承人未來有負債等因素導致房子被法拍
你們就只能搬家了

最慘的是當沒有繼承人時就直接被政府收走