宜蘭-預售屋 建商可以要求支付開工款嗎?是否逾期開工?

合約內容--
本預售屋之建築工程應在民國107年8月15日前開工，並於開工日起24個月內完成主建物、附屬建物及使用執照所定之必要設施，並取得使用執照。(建築執照-開工展期日為107年3月14日)
賣方如逾前款期限未開工或未取得使用執照者，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。若逾期三個月仍未開工或未取得使用執照，視同賣方違約，雙方同意依違約之處罰規定處理。
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我們5月份簽約，已確知建商在107年8月15日前未開工，之後經代銷人員轉知，建商9月初自行開工，施作建案基地周遭水利溝。並於107年11月5日於縣府申報放樣勘驗。
到目前為止108年1月底，工地狀況看得出來的，就只有建商說的水利溝是新施工的東西，還有多一個破爛的貨櫃屋在工地上。就沒其他東西了。
我詢問建商你們開工是什麼時候?有沒有工程書面資料或照片可以提供給讓我“確定開工的時間”。
建商回應：施做的東西都在現場阿，怎麼會有紀錄。開工不是說要辦開工典禮才叫開工，也不是說工地一定要有人才叫開工，我們現在是按照行政程序跟縣政府報開工報放樣勘驗，做水溝這些，我們一步步都在做。我們在8月15日前已經把圍籬圍上去了，怎麼會說沒開工，開工的時間就是從107年8月15日開始算。
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1.建商還沒跟我收開工款，如果他硬要跟我收，我可以拒絕嗎?
2.如果我要解約，主張建商開工逾期違約，怎麼做比較適合?
謝謝~~~