請問房市有無可能有禿鷹？

請問房市有無可能有禿鷹？
在股市會有人意圖影響股票交易價格，對外放假消息，並藉融券放空股票，以賺取價差（構成違反證券交易法的刑責）。

那房市呢？有放空的概念嗎？
誠心請益，純學術討論，勿對號入座，謝謝。

2019-02-21 20:33 #1

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請問房市房市禿鷹股市意圖股票交易價格股票概念消息融券

可達瓜瓜

1884分

2樓

可達瓜瓜

個人積分：1884分

文章編號：72152782

大概只有鑑價過高
如不幸市價價跌又鑑價過高
貸款人應該跑了銀行就吞苦果只好收傘經濟更差

房產的利器是利率
利率低易漲難跌
利率高想靠房產賺錢也要能付得起利息
當房貸利率來到 5% 貸款1000萬就算寬限期每年也要付50萬利息
現在房價都是數千萬的

可達瓜瓜

1884分

3樓

可達瓜瓜

個人積分：1884分

文章編號：72152881

房地產貴有個好處
授薪階級更認真工作賺錢養房期待下次再大漲
不用花心思想消費

THE666

2707分

4樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：72152886

效果太差...

股票是可以快速交易的東西，一筆交易，幾分鐘就搞定，
房子從出售到成交，就算你一天就賣掉，後面手續也要一個月，
而且一般人(非投資者)，對於市場反應也是慢半拍，
舉個例子，一般人賣屋，本來要賣1000萬(假設這是合理價)，
後來有人放假消息，說附近要蓋垃圾場，
他馬上會降到800萬嗎？不會...
他會先用1000萬賣看看，
如果沒賣掉，過1個月後，降到970萬，
再過一個月，降到950萬，
又過一個月，如果還沒賣掉，再降...
反應很慢。

mask0704

3375分

5樓

mask0704

個人積分：3375分

文章編號：72152910

應該...沒有這種禿鷹...
房地產的公司派跟業主不會讓房價跌...
跌了沒好處...
它不像股票可以慢慢買..
一次就見真章...

有可能的是造謠抹黑某個案子或個案..
來低價買進..但這種事每天都在發生..
仲介每天都<告訴>買方會漲...
另一方面<告訴>賣方會跌...
雙方撮合..才能成交...

只有對某個案子或個案造謠中傷才有可能被起訴吧？