( 建議多多不用看此篇 )
有感於板上太多人在問,買房價格問題,
想說寫一篇讓想買房的人觀念升級一下,
現在部分買方大都是30左右的年輕人或非投資者的自住客,
房價本就是自由市場,價格是由人所決定,
今天你參考了實際登錄,多數人都會在內心有了底,
基於部分年輕人或非投資者,都很有同理心,
會產生一種不讓賣方吃虧的心理,會替賣方考慮,
但這就讓賣方產生了,底價就是實價登錄,這種錯覺感,
以至於部分二手老屋,也可以開在實際登錄的天價,
另外賣方通常都是投資者及老年人持有的房子,
故在社會歷練上,這些賣方的話術也比較多,
所以在談判過程中,通常都是賣方佔上風,
現在整體明顯是空頭走緩,
要買房的人建議可以直接開實際登錄的8成,
在去慢慢談,不賣就拉倒,反正現在空屋一堆.
多多看到這一定很不滿,但是當初都能漲2~3倍,
現在不能下修20~30%?
另外別在拿什麼值錢的是土地,這種笑話,
就算是也漲多少了?
個人積分：1275分
文章編號：72594098
年輕人戰出來 wrote:
( 建議多多不用看此篇 )
有感於板上太多人在問,買房價格問題,
想說寫一篇讓想買房的人觀念升級一下,
現在部分買方大都是30左右的年輕人或非投資者的自住客,
房價本就是自由市場,價格是由人所決定,
今天你參考了實際登錄,多數人都會在內心有了底,
基於部分年輕人或非投資者,都很有同理心,
會產生一種不讓賣方吃虧的心理,會替賣方考慮,
但這就讓賣方產生了,底價就是實價登錄,這種錯覺感,
以至於部分二手老屋,也可以開在實際登錄的天價,
另外賣方通常都是投資者及老年人持有的房子,
故在社會歷練上,這些賣方的話術也比較多,
所以在談判過程中,通常都是賣方佔上風,
現在整體明顯是空頭走緩,
要買房的人建議可以直接開實際登錄的8成,
在去慢慢談,不賣就拉倒,反正現在空屋一堆.
多多看到這一定很不滿,但是當初都能漲2~3倍,
現在不能下修20~30%?
另外別在拿什麼值錢的是土地,這種笑話,
就算是也漲多少了?
樓主鋼盔戴好了嗎 等會砲火會很猛喔
個人積分：36936分
文章編號：72594340
個人積分：6268分
文章編號：72594451
年輕人戰出來 wrote:
( 建議多多不用看
基於部分年輕人或非投資者,都很有同理心,
會產生一種不讓賣方吃虧的心理,會替賣方考慮,...(恕刪)
感覺房綜版只要人氣開始退,就會有文貼出來要拉人氣~
讓多多和空空進京勤王?
=================================================
先叫多多不要看,
然後說要有同理心,
那價格調漲時的同理心是什麼!?
=================================================
記得房綜版有陣子很流行"漲價看行情,跌價算成本."
但這個市場是個效率市場....
加了"繼承數"的成交量已經說明了很多事~
在商言商~
個人積分：5333分
文章編號：72594592
個人積分：221分
文章編號：72594716
個人積分：2327分
文章編號：72595106
個人積分：5672分
文章編號：72595310
個人積分：226分
文章編號：72596186
個人積分：314分
文章編號：72596251
