阿扁台北舊居 兩屋主認賠千萬出場

[聯合新聞網]

記者游智文╱即時報導
2019年5月2日 下午2:28
實價資料，前總統陳水扁曾住過的信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」，近期一戶以約1.69億出售，持有六年賠1065萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，寶徠花園廣場因名人聚集聲名大噪，樓高27樓，過去最高價曾來到單價193萬，為2013年成交的19樓戶，近期交易來看，社區行情大多落在150-160萬，相比高點已打了八折。

實價資料，寶徠花園廣場共有三戶二手交易，其中18樓戶，2014年以1.85億元買進，2017年以1.71億元出售，屋主也賠了1400萬元。另一戶6樓戶，在2017年以總價約1.68億元轉手，屋主小賺388萬元出場。

寶徠花園廣場位於信義路五段，陳水扁曾住過該社區17樓。根據實價資料，同樣17樓一戶，屋主2012年以1.8億元購入，今年1月以1億6935萬元出售，持有6年多，賠了1065萬元出場。

該戶總坪數約122坪，屋主先前取得單價約166萬，這次交易扣除車位後，每坪約155.7萬元，每坪降價約10萬元。

陳炳辰表示，近來豪宅買氣有增溫，但買方只願低接，成交單價都位於相對低檔，甚至創社區新低，顯示豪宅市場仍是買方市場。
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近幾年賠錢不是豪宅的專利,一般住家賠錢的案例也很多