大家好!
前陣子看了很多房子,北部房價真的負擔不了,
所以在苗栗竹南買了第一間房子,目前已向銀行申請貸款中,
現在遇到一個問題,業務專員跟我說因為我生活及工作都在台北,
怎麼會在苗栗買房子?(簡單說明:因為有好朋友住這+介紹+房價負擔也OK,也預計在竹南開小餐廳)
但銀行主管認為我可能是要投資而不是要自住...
如果因為地緣性關係,這樣我不就受侷限,只能看台北及新北的房子?
imyuyuyu wrote:
大家好!前陣子看了...(恕刪)


我之前去台銀也被問過...........

我當時人在高雄工作,為了要買北部的房子讓我爸媽住

台銀也說我是要投資不是自住不想貸給我

後來有人建議我,房子要買在哪就在哪個縣市貸款,這樣會比較好

最後我是靠認識的代書幫我去跑銀行辦的,沒有那麼多時間可以南北跑
imyuyuyu wrote:
大家好!前陣子看了...(恕刪)

銀行真會問這問題喔,以我為例,我本身在中部,那時買台北老公寓時也是問我為何買在台北,我的回答是給二個在台北求學的孩子住,銀行說直系親ok,就沒再問,也順利貸到。(有補小孩學藉證文件)
你把戶籍遷到竹南,你就是在地人了
我是找竹南當地的銀行幫我承辦的,而且還是跟建商有合作的...
我和先生是假日夫妻,分別在台北台中工作,買台中房也被質疑戶籍都在台北為什麼要買台中,還要簽一張自住的切結書+證明自己在台中有地緣關係的相關文件(例如租屋證明)才給貸,明明都已經有台中的工作證明了,一整個很嚴格。
imyuyuyu wrote:
我是找竹南當地的銀行...(恕刪)

跟建商有合作,可以請建商幫忙,畢竟好的建商也是會過濾客戶,能賣的通常也會幫忙,不是隨便賣不挑客戶
感謝大家的經驗分享
希望貸款能順利
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