想幫兒子買房;相關贈與稅問題請教;謝謝!

兒子剛入社會工作約2年;想說利用現房價低迷時;替他找間房屋;以便其日後成家後可居住.我的想法是想以他名義幫他找間800~900萬房屋;我先幫他出500~600萬餘貸款給他自己每月負責繳.一方面也可強迫他存錢.

請問這樣會有贈與稅問題嗎??如要避開贈與稅;現要如何操作才可避稅?(我們現房屋還沒買;只是有此打算先問一下)

以上請版上先進協助解惑及建議;謝謝啦!

2019-06-20 16:55 #1

文章關鍵字

兒子贈與稅問題房價房屋社會工作贈與稅想法名義貸款方面

JM-James

1741分

2樓

JM-James

個人積分：1741分

文章編號：73640557

kakafu wrote:
兒子剛入社會工作約2...(恕刪)

個人覺得這問題可能需要問到專業代書了..
我大概只知道每年200W 的贈與額度..
可以在年尾做一筆..下個年初做一筆..就400W 贈與過去了..
但買新房一般都會有建商配合的代書..
可能不會幫忙處理這些...有需要再私訊吧..
我可以把之前繼承長輩房產時找的代書介紹給樓主...

pursue16

69分

3樓

pursue16

個人積分：69分

文章編號：73640714

版主好
建議您找你熟識的代書跟你解釋
畢竟有時候文字敘述每個人理解不同
你的想法我會建議
先用現金贈與給小孩後
在用小孩的名義購買、貸款
這樣才比較符合實際
但是要考慮他的薪資所得收入
這些都得納入考慮

本身是代書提供您參考

黑羽斷翼

38337分

4樓

黑羽斷翼

個人積分：38337分

文章編號：73640884

kakafu wrote:
兒子剛入社會工作約2年;想說利用現房價低迷時;替他找間房屋;以便其日後成家後可居住.我的想法是想以他名義幫他找間800~900萬房屋;我先幫他出500~600萬餘貸款給他自己每月負責繳.一方面也可強迫他存錢.

請問這樣會有贈與稅問題嗎??如要避開贈與稅;現要如何操作才可避稅?(我們現房屋還沒買;只是有此打算先問一下)

以上請版上先進協助解惑及建議;謝謝啦!.(恕刪)

原來現在是房價低迷的時代了...

你們簡單點.夫妻同時贈與220萬給兒子

就440了

剩下的貸款

結束