住商不動產青埔加盟店店長李浚霆表示，A19站是機捷青埔三站中機能最強的，不久前「新潤A18」衝到每坪33萬元的成交行情，A19站比A18站貴上一成很合理，因此推估35萬將會是A19站的樓地板價。「冠德A19案」基地約5千坪，使用面積約3萬坪，1至6樓規劃為百貨商城，6樓以上為酒店式公寓，是桃園首宗大型聯開案，99.9米建築高度冠絕青埔，樓層又是少有的3米6高度，種種優勢加乘下，有開4字頭的野心，可以理解。但李浚霆也直言，40萬元應是目前A19的天花板價，在未來開案首波衝刺期，買賣雙方想盡快達成共識的話，從每坪35萬元開始談，較有機會。
聯開案往往比區域貴1-2成，而且照樣能創下秒殺瞬銷。銷售人員指出，「區域民眾看聯開案商城，比我們還有信心！」，像林口機捷A9站的「冠德鼎捷」就是最好的例子。因為，所有區域個案都是繞著聯開案的交通與消費娛樂機能轉，「冠德A19案」規劃的商業面積和可創造的消費能量，是A9站環球購屋中心的數倍，更是桃園繼大江購物中心、華泰名品城後，最新登場的第三個大型百貨商城，「別人要蹭利多，冠德A19本身就是利多。」
