台灣現在的公設比是在35%上下，我一直有個覺得怪怪的地方就是為何公設是要扣比例而不是扣定值？
我的想法是這樣，假設一個建案為獨立一棟、一層有三戶大中小規格，以比例來看你買大的就要負擔較多的公設，可是實際來說我買了大坪數可是我用的電梯並沒有比較大台、其他公設我使用到的面積也不會比較大，那這樣用比例計算是否就是吃定有意買大坪數的人就要吃掉比較多的公設面積？
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nick_su* wrote:
簡單解釋一下，因為...(恕刪)
老天最公平的事就是人世間沒有公平存在。
我們這鄉下很多地方沒自來水，所以要收垃圾清理費，計費是以戶為單位，一戶就是固定費用，結果只住一人的小平房，跟住快二十人的三合院繳一樣的清潔費。
小平房抗議，鄉公所說：那你去拉自來水，去拉自來水，水公司說，管線沒到，單拉要負擔管線費，一米Ｘ仟，結果一算Ｘ十萬，乖乖繳清潔費。
至於自來水含垃圾費公平嗎？說人多用水多，所以垃圾多。那街角那家加水站，完全沒垃圾，自來水用量等於半條街是怎麼回事！
所以公平是不能也無法計較的，只是大家對這種不公平的能接受的容許程度而以，在大眾都能接受的清況下，也就是一種公許的公平了。
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lichujen wrote:
老天最公平的事...(恕刪)
抱歉我可能要歪樓了！
請問 L 大，自來水公司真的是要你們家自己出錢拉管線嗎？那如果拉完，其他沿線的家戶是不是就可以搭便車了？
我是想到商機啦⋯⋯
如果是你家出錢拉管線，是屬於專有管線，理所當然就是私有，
所以之後沿線的要搭便車，你們可以要求付月費給你們啊！
假設裝管線要100萬，如果沿線經過50戶人家（因為鄉下）計算如下：
100萬/50戶=20000
2萬/［10（年）*12（月）］=167元
假設是分10年回收200萬，可以算出每戶每月只要付167元，我覺得大家應該很願意付錢，而且 L 大家從此就等於養了一隻小金雞，每個月有8350元的被動收入欸...，而且是可以傳子傳孫的金雞！
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