781分

樓主

個人積分：781分

文章編號：74955154

我所看不懂的房地產

台灣步入少子化也喊很多年了,加上實質薪資的停滯不前

年輕人若沒有長輩的奧援想購屋無異是做白日夢

對房地產唯一的加持恐怕只有貸款利率還處在低檔

其他的實在是想不出有什麼誘因能讓建商不怕死的拼命買地建屋

以桃園來說在鄭市長努力賣祖產的方策下多了好幾塊重劃區

建商們也很踴躍的大量購地,以中路來說幾乎是素地完售

然後是天際線不斷地出現美輪美奐的大樓建物

建商不知道年輕人買不起房屋嗎?

建商不知道少子化嗎?

肯定都知道

但是明明是不利房產大力開發的大環境又為何敢頭洗下去

雖然建商也是向銀行貸款的,但是要是開發不順利利息也是會壓死建商的

難道這些建商看到什麼我這等平民所看不到的眉角

房只要蓋好找代銷公司賣上一陣子就鐵定能完銷

話說中路有個建案叫中島美家的

前陣子放炮慶祝建案完銷,說好的少子化跟低薪呢?

2019-10-09 15:52 #1

文章關鍵字

房地产年輕人誘因房地產奧援實質薪資長輩白日夢貸款利率低檔

Bazooke

5353分

2樓

Bazooke

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文章編號：74955451

你忘了最大的買家，
那就是等台灣回歸中國阿
等中國大媽來掃

近年來促進統一的聲量是越來越大
尤其是某從中國退來台灣的黨
如果早在蔣那時期，這種言論連想都不敢想

沒關係，明年大家都要發大財了

deapblue

885分

3樓

deapblue

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文章編號：74955458

機甲部隊 wrote:
台灣步入少子化也喊很...(恕刪)

這也沒什麼好看不懂

資金不能斷鏈，就這樣而已

就算沒有人買，只要能從銀行搬得出錢來就行了

以為你我都不買就可以讓市場機制有作用嗎？

有政府撐腰就不是你我都不買那麼簡單了

不然這兩天也不會有新成屋滯銷嚴重的新聞出來了

現在也不是你我不買的問題了，是還有多少人買得起

政策現在是不斷朝寬鬆貸款的方向走，我們來看再走多久到盡頭

橘子媽媽

860分

4樓

橘子媽媽

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文章編號：74955972

經濟部說台商回流多多，那買房的人一定更多了！

那天西奈山頂是Enki

74250分

5樓

那天西奈山頂是Enki

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文章編號：74956605

橘子媽媽 wrote:
經濟部說台商回流多多...(恕刪)

忘了那個媒體報導, 自中美貿易戰開打以來, 回流台灣資金高達30億?????????

這是喜劇橋段還是......?????

novocain

6995分

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novocain

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文章編號：74959516

一蛋三吃
蛋黃蛋白連蛋殼都可以吃
單吃、雙吃、混雜吃、輪流吃...
一屋剝X層皮
新屋貸、修繕貸、消費貸、以房養老貸...
貪婪？恐懼？喜新厭舊？...
不怕你有任何想法
就怕你完全沒欲望

z0930355

346分

7樓

z0930355

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文章編號：74959996

那天西奈山頂是Enki wrote:
忘了那個媒體報導, ...(恕刪)

感覺好可悲回流資金30億
現在隨便一棟房子就要1500萬起跳

可以買200棟透天房地產又要井噴了

~01呀你甚麼時候要改進換一次頁花了我4秒鐘~

sunnight123

2877分

8樓

sunnight123

個人積分：2877分

文章編號：74960247

可能是少子化尚未實值影響到房市。短少的新生兒還在吸奶嘴，小學生階段。專科學校合併或是收起來是以前人生得多4-5個，辦學校有賺，現在人只生1-2個。
大部分夫妻結婚第一步會考慮買不買房，第二歩才考慮生不生小孩，若不買房也是要租房子。
低薪跟職務有關：指作業員丶工程師丶服務生等。
理級以上職位丶醫生丶律師丶當官的丶做黑的丶工程建築的丶做生意的丶軍公教應該薪水都不錯，
加上青年首䐟貸款，父母出頭期款，加上房貸利率也低。

有能力買房的，不會因為你對他講少子化就不買。