WinstonJu

23分

樓主

WinstonJu

個人積分：23分

文章編號：75187265

買房後發現屋內實際坪數很小並不如權狀上寫的110坪該怎麼辦?

最近因為種種很愚蠢的原因只看一次房子就買房
我都是買透天房子現在懷疑坪數造假
權狀上寫115坪, 可是怎麼比我現在住的90坪小很多呢?該怎麼辦呢?
下周即將交屋, 我是想要在交屋時帶雷射測距器去量給房仲看
感謝各位前輩

2019-10-30 23:44 #1

文章關鍵字

屋內實際坪數 110 房子原因坪數權狀雷射測距器去量前輩房仲 115

Kang-Wei Tzou

13199分

2樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：13199分

文章編號：75187407

WinstonJu wrote:
最近因為種種很愚蠢的...(恕刪)

原本住啥房子?你又是買啥房子?

Tracy k

6975分

3樓

Tracy k

個人積分：6975分

文章編號：75187496

請問你的115坪是權狀坪還是主建物坪數?
若是權狀坪你還要扣掉公設,附屬建物才是你的室內坪數

greatlife

2113分

4樓

greatlife

個人積分：2113分

文章編號：75187539

目前住的的房子90坪是實際居住面積？

假設公設35%
115x0.65...扣掉公設,實際大約等於75坪左右

大笨魚

181分

5樓

大笨魚

個人積分：181分

文章編號：75187557

一般先要扣掉30%左右的公設，然後如果是2017年以前申請建照的大樓，可能還有部分坪數是雨遮灌水的虛坪

夏拉塞

197分

6樓

夏拉塞

個人積分：197分

文章編號：75188533

WinstonJu wrote:
最近因為種種很愚蠢的...(恕刪)

我是來看戲的

好啦
回到正題
新建物權狀扣大小公設
再扣附屬
其實主建物約只有50%上下

WinstonJu

23分

樓主

WinstonJu

個人積分：23分

文章編號：75189448

大笨魚 wrote:
一般先要扣掉30%左...(恕刪)

我都是買透天房子沒有公設

WinstonJu

23分

樓主

WinstonJu

個人積分：23分

文章編號：75189454

夏拉塞 wrote:
我是來看戲的好啦回到...(恕刪)

我都是買透天房子沒有公設

WinstonJu

23分

樓主

WinstonJu

個人積分：23分

文章編號：75189474

大笨魚 wrote:
一般先要扣掉30%左...(恕刪)

我都是買透天房子沒有公設

Sutau

1分

10樓

Sutau

個人積分：1分

文章編號：75189808

WinstonJu wrote:
最近因為種種很愚蠢的...(恕刪)

先去地政事務所調建物平面圖來比對

買房後發現屋內實際坪數很小並不如權狀上寫的110坪該怎麼辦?

小惡魔新聞台

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買房後發現屋內實際坪數很小並不如權狀上寫的110坪該怎麼辦?

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