請教一下，
老家鄉下有一棟兩層樓只有建上物權老厝，
沒有土地權(土地是跟私人機構每年繳租金)，
房屋屋齡約40年，20多年前家父過世時把房屋過戶給我們兄妹我媽四個人共同持有。
想請教：
1.未來買房，這樣有算第二間房嗎？
2.如果未來買房子會因為此部分持有而影響房貸貸款嗎？
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文章編號：76141401
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