長輩line群傳來這張圖

實價登錄揭露門牌?到底能幹嘛?

不禁想到一件事情,
當初實價2.0被閹割後,大家爭議的門牌揭露一事
永慶房屋拿來改裝成永慶版的實價登錄揭露到門牌
對一些剛開始看房的朋友多少有幫助~
儘管「誤導實價登錄」的裁罰….根本像是有跟沒有之間XD
但門牌登錄跟隱私的問題,
我一直覺得這是假議題
實價登錄到門牌,只有物件,沒有居住個人資料
何來隱私權的爭議?
而且討人厭的是,以30個門牌為區段登錄
就是個非常不精確的判準
我個人是認為,永慶在實價2.0改革失敗後,
主動提供揭露門牌房價的服務,
多少能給消費者更多的透明資訊,不失為一件好事
當然,以我經驗來說, 也不會只找一間仲介來帶看,
但鎖定區域及案件後、想要出價時,
永慶的門牌實價資訊可以讓我參考實際價格,減少被嚎肖機會阿~
不知道版上各位前輩
對於實價登錄揭露門牌的想法呢?
時力這次選得不好,我想實價2.0 應該會徹頭徹尾的消失吧
某天跟美國的親戚聊到買房的事情,他剛好提到美國版的實價登錄就有揭露門牌資訊,但看起來美國人似乎也沒起身抗議,但相對來說台灣人似乎就比較難接受,(阿應該是藍綠兩黨比較難接受吧)
我覺得2.0版門牌揭露,大概是你知道屋主的底價,但除非屋主缺錢急賣,不然入手價就是地板價,就算知道入手價格,不降就是不降,他抬高個10%賣有喜歡的人還是會加價買,好處是對於不了解行情的買方幫助比較大
我是蠻能接受實價登錄揭露到門牌的,

資訊的比較上更方便。所以我跟樓主一樣,

看房後都會去找永慶比對實際價格
永慶推的實價登錄,對新手買房者比較有幫助是事實
不過官方版的實價登錄,本身就很難用,都不能改一下嗎XDDD
一般是中介公司最喜歡揭露,
再來是買方,
有所有權的人有人喜歡你的房價被公開嗎?
覺得就只是永慶的噱頭,跟原本目前實價登錄根本差不多阿
沒詢問屋主就公開的話,感覺很差啊
本來就是假議題

你知道你鄰居或你親同好友買賣多少又怎樣?

改天他要賣,他要賣高賣低也是他家的事情

實價登錄的好處是讓你知道大約附近價格範圍,避免太誇張跟太低
在來就是畫唬爛價格,所謂的唬爛價格就是,
有些人明明買1000萬,硬去要跟人家說我買2000萬
我之前就碰過這種的,就像我親戚賣屋說自己的房子價值多高多高,
說自己的房子價值幾億,看實價登錄,我有幾億的價格我都可以買大安區了幹嘛買你這破屋

透明沒有不好

另外真正打到的是買低賣高的人
艾芙霖 wrote:
覺得就只是永慶的噱頭(恕刪)


噱頭 ? 公開才沒有炒作空間

台灣再繼續這樣炒吧

反正環境爛到不行 , 可憐的是下一代~
感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
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