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只是個過程
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樓主
只是個過程
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【怕爆】武漢肺炎疫情連建商都怕了, 版上套牢多多還在吹口哨壯膽.

  • 2020-04-24 12:24
  • 35026
壓身家的多多套很久了, 再不繼續吹, 恐怕........
說要掃貨的咧? 現在有掃不完的貨了.
我先說呦, 我不是魯蛇空空, 講我也無關痛癢. 我只是在旁邊看戲的........


夜長夢多,建商急著搶現金
2020-04-24 12:24 #1
文章關鍵字
武漢 肺炎疫情 建商 版上 吹口哨 身家 現金 旁邊
Tracy k
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2樓
Tracy k
Tracy k
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文章編號：77320537
套牢有很慘嗎?正常買來自住的人,套牢還有地方住,房屋稅還有有優惠稅率,
房貸利息還有疫情期間的低利率

我覺得還有更慘的人,明明房價跌了,還是買不起一間小房子棲身的人,
隔離還要住旅社的!!
2020-04-24 12:50 #2
吽吽牛
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吽吽牛
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文章編號：77320840
最難過無非是新聞都說房價跌📉了幾千萬，結果仔細一看，阿娘喂，億來億去，完全沒咱們的事情⋯⋯
2020-04-24 13:12 #3
Requiem for a DREAM
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Requiem for a DREAM
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文章編號：77320844
Tracy k wrote:
套牢有很慘嗎?正常買(恕刪)


比慘比不完.....

這波能活到最後才是真的 , 房地產在這種低利息狀態 , 持有成本有夠低

除非持有者 , 卡到錢或是失業倒閉之類 , 不然還有得撐
感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
2020-04-24 13:13 #4
只是個過程
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樓主
只是個過程
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文章編號：77320976
Requiem for a DREAM wrote:
比慘比不完.....(恕刪)


套套投資客的成本會比建商低嗎?
建商都忙著趕快逃命換現金了, 都快爆量了, 套套要多擔待一些.....
2020-04-24 13:23 #5
deepriver36
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6樓
deepriver36
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文章編號：77321051
只是個過程 wrote:
壓身家的多多套很久了...(恕刪)

沒錢笑有錢的
這是苦中做樂嗎?
2020-04-24 13:28 #6
Tracy k
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7樓
Tracy k
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文章編號：77321080
建商還要維持公司運作,支付利息,支付員工薪水,所以需要現金流很正常吧!!
建商的營業成本一定高於投資客,套牢投資客就房子丟一邊,只要支付利息,
不必養活員工,

該不會你說的投資客是那種連頭期款都跟錢莊借的那種吧!!

只是個過程 wrote:
套套投資客的成本會比(恕刪)
2020-04-24 13:30 #7
9527789
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181分
8樓
9527789
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文章編號：77321394
Tracy k wrote:
套牢有很慘嗎?正常買來自住的人,套牢還有地方住,房屋稅還有有優惠稅率,
房貸利息還有疫情期間的低利率

我覺得還有更慘的人,明明房價跌了,還是買不起一間小房子棲身的人,
隔離還要住旅社的!!



你這樣還不夠慘，我覺得更慘的是被套牢後，疫情的關係導致沒有工作

房屋稅、利息優惠等優惠還是沒有辦法幫助到

只好趕緊賠錢賣掉那間小房子，買小房子已經夠慘了，隔離也不夠房間住

最後還要賠錢賣掉，最後還是要去住旅社
2020-04-24 13:53 #8
Tracy k
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9樓
Tracy k
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文章編號：77321816
房屋稅課稅期間是前1年的7 月1日起算至當年6月30日止,
所以5月份要繳的房屋稅其實已經住快完了,就算房子今天賣出,也只有2個月沒優待到而已

我是很同情你提出的例子的,賣了房子之後居然賠到沒拿錢回來,可見得連頭期都是借來的,
而且搞不好一直都再寬限期,沒還過本金,這種人只能說是夕陽的歸鶴,

9527789 wrote:
你這樣還不夠慘，我覺得更慘的是被套牢後，疫情的關係導致沒有工作
房屋稅、利息優惠等優惠還是沒有辦法幫助到
只好趕緊賠錢賣掉那間小房子，買小房子已經夠慘了，隔離也不夠房間住
最後還要賠錢賣掉，最後還是要去住旅社
2020-04-24 14:23 #9
只是個過程
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93516分
樓主
只是個過程
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個人積分：93516分
文章編號：77321924
這波疫情已長達四個月，目前為止並未看到緩和跡象，不少建商改採加緊腳步推案策略，希望縮短建案銷售期，讓現金入袋為安，因此第2季推案量會更大

套牢多多大反撲.....
要衝贏建商才賣得掉.....
2020-04-24 14:30 #10
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