這五年來 ~所有的文章八成都是
1 空空希望看到 多多賠售 就感到爽
2 多多因為覺得自己比較有種 而感到自己高人一等
3 雙方都為了證明自己是有遠見的 不停的到處po資料來證明自己是對的
如果這五年 沒有所謂二元對立的場面 而是大家真的在討論 都發表些
1 如何才能買的起房 該從哪裡努力
2 哪裡有合理的房子可以買 甚至哪裡有便宜的房屋可以撿
3 或者應該如何做資產的分配 而慢慢的成家立業
這才對讀者有幫助吧
可以幫助看文章的民眾 真的無形中在想法上有突破 進而一步一步的改變人生
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文章編號：79385494
sm9713 wrote:
這五年來 ~所有的文(恕刪)
5年前能看出趨勢. 算很神的了, 小摩星算是. 雖然他從不講理由. 只喊一折. 地產版有其他神人可以學習. 我來01喊空是2017年10月. 當時我已經把庫存清差不多了才來01喊空的.
也許網友會說我是因為沒庫存才喊空. 我不會辯解我不是. 但是我看空有理論根據支持. 有連貫系統指標. 重要的是. 我提的出證據而且我言行一致. 我在清庫存. 雖然我不一定在01把證據攤出來. 但是在我朋友面前. 只要朋友問理由. 我一定會證據攤出來. 而且是連貫有系統的證據. 我目的是在朋友關係中做一個有貢獻的人.
在01跟我有互動過人會知道我的習慣. 我不需要證明什麼. 我來01地產最大收獲就是認識泰瑞看出支持我看法的理論基礎. 一個會問我為什麼這麼看的人.
大多數在01討論會演變成現在對立. 最主要原因就是沒人在聽對方為什麼這麼看. 大部份人都只想講, 一個說不出理由的看法. 是經不起時間考驗的. 我也用同樣標準來看朋友, 很多我自認是朋友. 但是從不問我理由. 代表他們不需要我. 就不勉強.
更不要說現在已經演變成一堆人根本已經是最後一隻老鼠. 還在幻想能不能加減騙一個算一個. 言論立場妨礙他們行騙. 就是他們的敵人. 怎麼可能會有互動?
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文章編號：79385572
sm9713 wrote:
這五年來 ~所有的文章八成都是
1 空空希望看到 多多賠售 就感到爽
2 多多因為覺得自己比較有種 而感到自己高人一等
3 雙方都為了證明自己是有遠見的 不停的到處po資料來證明自己是對的
如果這五年 沒有所謂二元對立的場面 而是大家真的在討論 都發表些
1 如何才能買的起房 該從哪裡努力
2 哪裡有合理的房子可以買 甚至哪裡有便宜的房屋可以撿
3 或者應該如何做資產的分配 而慢慢的成家立業
這才對讀者有幫助吧
可以幫助看文章的民眾 真的無形中在想法上有突破 進而一步一步的改變人生
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這是個無解的問題.......
因為一來在台灣, 房地產早已變成一種商品而不是單純住的需求而已
空空看到多多賠售會感到爽, 但空空一旦有房子了馬上就變成多多; 相對的多多一賣掉房子就也會變成空空
如何才能買得起房, 該從哪裡努力, 在台灣也已經不是可以討論的話題 - 事實是如果你家人沒給你房地產祖產, 或是你沒有嫁給或娶到一個有房子的對象, 那你又沒有中樂透的命, 基本上是不可能負擔的起一間房子的。
以任何一間可以給正常人家庭居住的房子來說, 要能夠兩代住的舒服, 在六都內沒有花個上千萬 (包含裝潢家具還有長時間需要支付的修繕費管理費等) 是不可能的事情
問題是一般人收入才多少? 兩代人, 甚至三代人還在背同一間房子的貸款, 在台灣不是不可能
我常常舉例說, 以台北市一間一樓的房子來說, 通常都被視為有店面效益, 因此一間 30 坪的一樓老公寓要賣個 3000 萬以上。 問題是, 現在台灣有哪種生意那麼好賺, 可以讓你在你有生之年內賺回這 3000 萬? 似乎只有做黃, 賭, 毒才有機會。
而您說的做資產分配, 慢慢成家立業, 這也不可能, 原因很簡單, 以受薪階層的人來說, 幾乎大家 "生吃都不夠了還有剩餘可以曬乾?" 現實的情況是, 如果一個房貸不是夫妻兩個人一起在扛, 那根本是不可能留守的住 (更不用說有其他家庭費用需要支出)
要能夠在無形中在想法有突破
那就應該先談實際面, 如何讓人人買得起自己的房子, 如我說的, 買房零頭款, 否則, 房地產永遠是有錢人坑殺其他人最強而有力的工具
你我他呢? 就是這些有錢人強姦又哀叫沒用的倒楣對象
任何政黨在這議題上都是貪婪不願去處理的垃圾
館長也多次指出了, 台灣人真的可憐!
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文章編號：79385919
sm9713 wrote:
如果這五年 沒有所謂二元對立的場面 而是大家真的在討論 都發表些
1 如何才能買的起房 該從哪裡努力
2 哪裡有合理的房子可以買 甚至哪裡有便宜的房屋可以撿
3 或者應該如何做資產的分配 而慢慢的成家立業
這才對讀者有幫助吧
可以幫助看文章的民眾 真的無形中在想法上有突破 進而一步一步的改變人生
我是一直都在幫忙那些年輕人，
無奈他們聽不進去⋯⋯無解。
再講一次
1 如何才能買的起房 該從哪裡努力
a.本業薪資提升
b.自行創業
c.增加業外收入
d.縮減經常性支出
e.養成良好儲蓄習慣
f.善用金融商品理財
2 哪裡有合理的房子可以買 甚至哪裡有便宜的房屋可以撿
a.新成屋
新成屋要便宜只能找小建商、爛建商，不然就是蛋殼區、蛋白區。
如果是蛋黃區、大建商，就算開戰也不會降價，別妄想了。
b.中古屋
中古屋是比較容易撿到便宜的機會，
我依舊建議年輕人買房應從蛋黃區的中古小房入手，待工作年資增加收入增加再換大房。
「房價是砍出來的，不是等它自己下跌」
這句話很重要，能吸收就能買到便宜的房，
我個人看房超過3000間，出斡旋也出過1-200次以上，一定有價格很軟的屋主，只要常看、常出價，一定砍的到想要的目標價。
3 或者應該如何做資產的分配 而慢慢的成家立業
同第一回覆。
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