個人土地在別人建案的私有道路地界線上?(有圖) 有這回事?

莫約10幾年前,土地的樣子長這樣,如下:
個人土地在別人建案的私有道路地界線上?(有圖) 有這回事?

有紅色(土地共同持有,上面10幾戶房子)、黃色(空地)、黑色(空地)、紫色(空地)

10幾年後,黃色、黑色、紫色,都蓋起建案跟房子,也沒甚麼問題。
但,近幾年共有土地的其中一戶要求 黃色跟黑色的建物,"要拆屋還道路",只因為無地方可以停車。
說黃色跟黑色的土地侵佔到他們的"6米私有巷道"(藍色虛線)的地界線,無權使用?(綠色框起來的地方)
個人土地在別人建案的私有道路地界線上?(有圖) 有這回事?

還有黃色跟黑色的建物出路口也不在私人道路上。是在10米道路上。

有這回事嗎? 10幾年前 就把"私人巷道的建築線"畫到別人的土地上?
我想是不太可能,再者,他這條道路查到好像只是社區私人道路,非既成道路,也非公役關係的道路,純粹社區私人巷道(死巷)

再者,在10幾年前,除紅色土地,其他土地也都是圍起來的狀態,也沒讓他們通行使用過阿。
想請問大家,有這樣不合理的關係存在?

再者有請教地政事務所,說不用理會,說他們是土地共有,黃色黑色屬獨立產權,沒有關係,再者私人巷道只供出入使用並非停車使用。是真的嗎?
巷道是可以停車的,只要沒有畫紅線,且車輛可以出入通行,6米很大捏。

但是您可以去申請在您們後面那邊畫紅線,主張就說妨礙後門的進出。

紅線畫下去之後,他們應該就不會來煩您們了。

如果警察搞錯了,整條巷子都畫紅線...那就好笑了(之前曾經遇到過)。

至於6米巷道,私有土地是否為巷道的一部分,要去調圖。

如果確是巷道的一部分,那他們檢舉你們就是有理的。

只是為了自己要停車而檢舉,感覺還是....
cyberia99 wrote:
巷道是可以停車的,只(恕刪)


我們應該沒有權利可以說,在對方的私人土地上劃紅線吧?
畢竟那是那十幾戶的共同持有的土地。
此外那條道路,黃色跟黑色未曾給他使用過,雖有後門。

只是覺得,有這麼奇怪的事,地籍圖上也沒看到他有規劃道路,卻說有地界線?
地界線,就是整個黃色跟黑色範圍阿,也沒越到他們紅色的範圍啊~
那條6米是基地內通道而非道路,去地政事務所申請土地複丈就知道有沒有佔到他人土地。
1.這要申請鑑界
2.侵佔的一方 通常是花錢買地了事 沒在拆屋還地的
3.小心遇到敲竹槓的訟棍
Wasabia wrote:
那條6米是基地內通道...(恕刪)

地政申請跟鑑界的結果是沒有佔用到紅色的土地,只是紅色土地的人說後面藍色的部分是他們建案的道路地界線?
itsanning wrote:
1.這要申請鑑界2....(恕刪)

申請完鑑界了,所以才有上面這些圖。
doraemon_pwt wrote:
地政申請跟鑑界的結果是沒有佔用到紅色的土地,只是紅色土地的人說後面藍色的部分是他們建案的道路地界線


申請鑑界沒問題的話, 你可以不用理他了.
別理他~這是他們社區內私人道路~又不是公共道路~那來的理由叫別人的土地給他們當道路?那你自已把紅色那塊全畫成你家道路叫他們全拆掉好了~
鑑界比較大還是他們建商畫的圖比較大?呵呵
doraemon_pwt wrote:
地政申請跟鑑界的結果(恕刪)


鑑界的結果最大,不用管他們,簡單講大概就是既得利益者覺得利益受損在鬼叫吧

之前我隔壁也是這樣,占了二三十年就覺得地是它們的,後來直接叫水利會(去查後地主是水利會的)來鑑界,通通不準用,地上物該清理該拆除的全部清一清
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