660分

樓主

個人積分：660分

文章編號：80020815

（請教）同社區房型與棟距選擇

請教大家會偏好選5或6的房型？

兩房型各有優缺！5，6房型主面客廳主臥皆無限棟距

比較在意點是、6的右側兩扇窗與鄰棟對稱6米棟距、陽台也對望、但室內幾乎無樑

5左側陽台小窗也無限棟距、但室內客廳與小房有樑

可以挑選5頂樓28樓、6在24樓

（請教）同社區房型與棟距選擇

圖片來源：樂居

5
（請教）同社區房型與棟距選擇

6

2020-12-03 19:42 #1

文章關鍵字

棟距選擇社區房型距陽台室內客廳主面客廳主臥小房扇窗鄰棟右側左側陽台

達克瓦

36936分

2樓

達克瓦

個人積分：36936分

文章編號：80020951

6...........

理由
1.坪數勉強足夠
2.不是頂樓
3.房間相連且正
4.房間不連工作陽台
5.房間沒樑柱

小股9

660分

樓主

小股9

個人積分：660分

文章編號：80021131

tany3472 wrote:
6.........(恕刪)

哈哈、t大不喜歡頂樓噢、小在意6M棟距
我都會覺得選高樓層、就要挑頂樓

達克瓦

36936分

4樓

達克瓦

個人積分：36936分

文章編號：80021356

小股9 wrote:
哈哈、t大不喜歡頂樓(恕刪)

頂樓多半都會有漏水問題。

如果你是要自住，
建議直上36或46坪，
31坪或33坪，很難住，
現在利率低，多貸一點沒差，
現在的1000萬
10年後就剩750萬的價值，
20年後就剩500萬的價值，
看似付出了利息，
其實賺了很多貨幣貶值的價值。

小股9

660分

樓主

小股9

個人積分：660分

文章編號：80021432

tany3472 wrote:
頂樓多半都會有漏水問(恕刪)

瞭解、謝謝t大大

退休老人

2461分

6樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：80024037

是我.等完工交屋.看現場才決定
看屋買房首重:(空間)(採光)(格局)
3房2陽台.總坪數33坪.空間怎麼住?
https://reurl.cc/nzqQe2
copy部分內容如下
.
***********************
●”空間”.你住大房.縮小房或鳥籠?
●總坪數/室內坪算錢用.與空間無關
點它.縮小房空間=長Mx寬Mx0.3025
..自己填寫你的格局圖.每個區是幾坪
..總坪數=幾區+牆壁厚+走廊+公設比+
..獨立玄關+N個雨遮.前陽台.花台.露台
縮小房7個區23坪=2房2廳1衛1廚1陽台
縮小房9區28.5坪=3房2廳2衛1廚1陽台
..如公設33%.總坪數.2房37坪.3房45坪
..縮小房勉強住...更小鳥籠難住難租難售
..住鳥籠.學x國影劇.睡榻榻米短櫃不開伙
標準停車位空間=2.5Mx5.5M=4.1坪
站在車位旁.想每個區空間.傢俱怎麼擺
..一個車位4坪...小客廳/小餐廳/小卧室
..半個車位2坪...小廚房/小浴室/後陽台
..如果後陽台<2坪.怎麼洗澡洗衣晒衣褲?
傢俱配置圖.畫大畫小畫長短.只供參考
每個區空間不足.採光弱動線差.很難住
.隔間牆.開門.床.櫃.馬桶.人..寬度不能縮
.幾個人怎麼住?.外食不開伙?.不曬衣褲?
.客廳像會客室.缺中島擺餐桌.房缺長短櫃
.廚缺電器櫃.浴室不分乾濕.陽台小擺不下
.是我等交屋.進入屋內.看每個區後才決定
.