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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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30公分

15779分

樓主

個人積分：15779分

文章編號：80331157

房屋增貸是什麼？

一間1000萬的房子，貸款800萬，已經還了600萬，搞房屋增貸，又借了600萬出來，但是不就又欠了銀行800萬，本來快還完的貸款又回到800萬。

這樣做的優點是什麼?
是不是穩賺不賠?

2021-01-01 20:05 #1

文章關鍵字

房屋增貸房子貸款銀行優點 1000萬 800萬 600萬

mask0704

3375分

2樓

個人積分：3375分

文章編號：80331198

30公分 wrote:
一間1000萬的房子...(恕刪)

好處？
可以拿到資金再買一間小的出租啊！
另外房子銀行認證幫你重估價值...
利息跟還款年限可以重談...
順便強制自己買火險地震險...

眼光好的話..
確實穩賺不賠...

底層作業員

41分

3樓

底層作業員

個人積分：41分

文章編號：80331256

30公分 wrote:
一間1000萬的房子(恕刪)

多出來的600萬看你要不要拿去投資股票或買房

拚到就可以把房貸還完還有剩

沒拚到就...

278分

4樓

個人積分：278分

文章編號：80331334

30公分 wrote:
好處？
可以拿到資金再買一間小的出租啊！
另外房子銀行認證幫你重估價值...
利息跟還款年限可

好處是你現在的薪水應讓比最初貸款時高很多.現在的六百萬貸款利息也低很多了.

hahaaha

4738分

5樓

個人積分：4738分

文章編號：80332378

增貸的利息會比原先貸款的利息高

現在很多增貸的不是想投資

而是失業原先的貸款已經繳不出來了不得不增貸以債養債⋯⋯

這種人很多！

台灣有錢人很多！沒錢的人更多

mask0704

3375分

6樓

個人積分：3375分

文章編號：80332759

hahaaha wrote:
增貸的利息會比原先貸...(恕刪)

真慘..
政府打炒房..

順便打到一堆小企業...
缺錢+房子也週轉不靈..
再過一陣子...不賣不行但價錢差...
剛好破產...
市面上又要多一堆祖傳好房了...

6015分

7樓

個人積分：6015分

文章編號：80332888

利率低阿..
可以多買一間小房投資或是股票
這就是有錢人可以快速錢滾錢的方法之一
不要以為貸款就是不好的，要看利率
我也超想貸的這種不到2%還款期又長的貸款，可惜沒房

20927分

8樓

個人積分：20927分

文章編號：80333574

hahaaha wrote:
增貸的利息會比原先貸款的利息高

未必.

銀行爛頭寸那麼多, 有人要增貨她高興都來不及了, 還想擺晚娘臉孔.

只要你長的帥(X) 貸款標的好, 還款能力高(O), 銀行用原利息借你剛好而已. 要是原貸款銀行太假掰, 換幾家銀行問問, 轉貸就好了. 利息可能還比原來更低. 缺點是要塗銷, 重新設定的規費.

樓上有人說增貸來買新房. 這種事只能作不能說, 被央行抓到會強制還掉增貸額度, 那就糗大了. sorry

sorry

pipienz

497分

9樓

個人積分：497分

文章編號：80333668

請服用理財型/投資型房貸…

不用搞增貸，想借就借，想還就還

今年買一間中古屋，房貸212萬

還到179萬餘額後，再多還的部份隨時可以借出來。

20927分

10樓

個人積分：20927分

文章編號：80333690

pipienz wrote:
請服用理財型/投資型房貸…不用搞增貸，想借就借，想還就還

理財型房貸, 優點如你所述, 貸款期間只還利息不還本, 是投資 / 投機客的好碰友.

缺點是利息比傳統型房貸高, 上班族同學可能會不開心.

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