年輕人千萬不要買老華廈或大樓..........
尤其是 40年以上
因為 銀行貸款 屋齡 + 貸款年限 不能大於 60
就算少部分銀行能承做
貸款成數或利率一定很差
沒錢的買不起 買得起的不削買
轉手困難 破盤價還不一定有人買
加上台灣地處地震帶
哪天震歪了 改建都難
走都更危老改建更難 因為容積率用光了
只能走委建 就是住戶們自掏腰包
但也不是每戶都掏得出來.....
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