資深建商坦言：靠房市賺錢越來越難

王瑞宏是中港皇家建設董事長，他認為少子化與高齡化勢必衝擊房市，
未來要靠房地產賺大錢的機會將越來越少。

王瑞宏除了經營上福全球科技本業，也跨足經營台中港酒店、中港皇家建設公司，
是台中海線小有名氣建商.

「我很年輕就蓋房子，非常了解土地的價值要怎麼做，對於土地、市場變化很敏感。」

洞悉市場變化的王瑞宏不諱言，台灣從去年進入人口負成長階段，少子化加上人口老化，
未來恐步上日本失落30年後塵，衝擊房地產市場發展。

「台灣房地產的輝煌時期已經過了，現在是有剛性需要才去買，
不要認為投資房地產一定會賺，靠房地產大賺錢的時機點已經過了，
必要時我也會踩剎車，時機不對就放緩一點。」王瑞宏說。

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除了人口負成長以外, 台灣薪資根本沒成長,

年薪不到70萬的達72%, 等於只有28%的人年薪在70萬以上,

70萬對比現在動不動破千萬的房價, 外加 台灣房價所得比世界第9

還有人天真認為, 房價會在大漲一波, 以為美國QE是印錢給人民?

新房會有通膨是肯定的, 但各位手上的是二手屋,

不要傻傻被投客騙, 為何北部漲幅力道越來越弱?

有錢人為何不在炒豪宅?

慎思.


資深建商坦言：靠房市賺錢越來越難