政府打炒房 賴正鎰：案場來客量少35%

政府打炒房 賴正鎰：案場來客量少35%

記者陳美玲、林政鋒／台北-高雄報導
2021年3月19日 週五 上午6:37·2 分鐘 (閱讀時間)


政府頻釋出打炒房政策，央行昨（18）日啟動第二波信用管制，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，政府聯手打房已嚴重影響建築業經營、生存環境，建築業已成艱困行業，「政府是不是不把我們當做經濟生產鏈的一環」。

高雄市不動產開發公會理事長黃烱輝表示，目前建商實質稅率高達60%以上，要求政府以正向看待建築業發展，拿出妥善有效改革方案，促使建築業安心致力建設台灣經濟正向發展。

楊玉全指出，政府聯手打炒房一波接一波，不僅影響建築業經營及生存環境，周邊相關產業、員工就業都變成祭品；尤其建築業面臨稅重、原物料上漲、工人難找、土地整合困難、央行突擊式打擊購買端，以及房地合一稅不斷加碼等六大難題，建築業已成為艱困行業。

鄉林建設集團董事長賴正鎰表示，政府接連打炒房，並修訂房地合一稅2.0，不僅會傷到真正要置產的自住客，更讓近期案場來客量少了近35%。政府打炒房將再度讓房地產熄火，影響上下游產業百萬家庭生計與地方稅收，「現階段房產業界只希望房地合一稅制維持現狀就好，千萬別修法將閉鎖期延長到五年」。

名軒開發董事長吳泓瑩指出，政府打炒房，對短線投資客影響很大，可能會讓口袋淺的投資客撤出市場，衝擊成交量，全年整體交易量頂多與去年持平。至於房價，房地產市場缺工、缺料，營造成本上升，加上土地昂貴，成本壓不下來，政府打炒房、「房價也下不來」。