說好的打房呢？億元標售強強滾

做賊喊捉賊...笑死
空魯只能繼續..哭哭

財政部國有財產署標售29戶都更宅，受景氣回溫與市場對新成屋需求帶動，吸引超過30封的投標單投標，總銷14.7億的都更宅最終標脫15戶，標脫率約5成，成交標脫約7.1億元，此次標售並沒有小坪數的套房產品，近半的標脫率反映市場對於雙北市新房需求穩定，標售結果也可視為當前房市的風向球。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次標售除了萬華一案外，全部社區都有民眾投標，且標脫產品包括億元的豪宅與總價2000多萬的都更宅，顯示當前換屋與自用需求穩定，而新房對於民眾更具吸引力，且此次標售並沒有千萬元以下的小宅產品，幾乎都是標準型或換屋型產品，還能夠寫下5成標脫率，雖然平均加價幅度僅有3%，但標售成績還算不錯。

這次標售共有29戶，底標總計為14.7億，其中有不少都是沒有標售過的新面孔，因此對於看屋已久的消費者有一定的吸引力，此次標售北市大安區「明日博」7戶、「清歡」1戶，兩者都是總價億元的豪宅社區，結果「明日博」標脫3戶，最高總價1.17億元，「清歡」則是1.16億元標脫。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，以溢價率最高的「清歡」來說，為中正紀念堂生活圈，標脫的總價已來到社區第2高價，單價也破百萬，市民大道知名多戶數高價宅「明日博」也是以單價百萬標脫，加上總價也多來到億元，都等同於以市價在做交易，除了目前房市熱潮拉抬，推測可能在於坐向景觀應還不錯，且位置地段精華，所剩戶數不多，都成為加價購的因素，過去也常見國產署標售宅在多次標售後剩餘戶數不多下，不打折也見買氣，認為買晚了得跟一般市場交易恐有更貴的疑慮，搶先下手以免夜長夢多。

北市標售還有文山區4戶的「忠順大院」，結果順利標脫2戶，總價皆為2900餘萬元，萬華區的「全坤威峰」則是釋出1戶標售，內湖區「昇陽樹也」則有1戶以2889萬元標脫。

新北市則有新店的「友座臻美」釋出6戶，有兩戶以2500萬元與2740萬元標脫，板橋「昇陽文薈」5戶標脫3戶，永和「勝開大地」2戶標脫1戶總價1928萬元，淡水「漢皇丰川」1戶標脫總價2635萬元，以及三重「翔譽雙子星」1戶2091萬元標脫。