已解決，謝謝大家
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低調の騷包 wrote:
小弟我本身是職業軍人年收入90萬，去年岳父借了我一筆100萬當頭期給我跟老婆買房，後來看中一間評價還不錯的建案預售屋階段就付了訂金跟後續工程款，現在建案也蓋的差不多了，前陣子也跟銀行對過保（台灣銀行），但因為我目前還有信貸約85萬（月繳14500），車貸45萬（月繳7500），沒有信用卡費循環，郵局存款約40萬，對保時銀行專員幫我試算是還可以貸款到八成利率1.35，期數為30年（沒有申請寬限期），但我還是擔心因為我信貸跟車貸的問題審核會有狀況，想請教各位大大，如果審核真的有什麼問題（譬如沒過或成數不到8成）我還有其它挽救的辦法嗎？
新房買638萬，頭期+工程款已付了128萬，還需要貸款八成510萬
如果真的不行
叫你父母或岳父母出來作保人
為什麼??
人呆才作保...
除了這些人外..去那找到願意幫你作保的人??
畢竟原本你就已經負債滿滿了還去買房
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房貸+信貸+車貸月繳控制在月收入6成以下台灣銀行是會核准的
只是買房可不是只有貸款月繳要擔心
買賣交易稅金等雜費.交屋後家具.裝修.管線等等費用也須有預算
建議善用寬限期前幾年先將信貸與車貸加速還清
後期只繳房貸就會較輕鬆
以下一篇寬限期與房貸成數文章給予參考
銀行房貸--寬限期與貸款成數連帶關係
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