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樓主

個人積分：0分

文章編號：82640272

潛銷的房仲手續費

大家好，我是買房菜鳥
最近我跟我老婆想買房子自住，而這陣子房市漲的非常誇張，讓我們很怕買不到房

加入買房群組找到一兩個正在潛銷的預售屋
發現似乎房仲都會說除了建商的訂金之外
還需要支付20-40萬的手續費給仲人

請問大家遇到都是這樣嗎？收手續費是正常流程？
如果是，我可以在確定下訂後再支付手續費嗎？

第一次買房很怕被騙，先謝謝大家

2021-08-07 6:52 #1

文章關鍵字

房仲手續費房子房市菜鳥老婆陣子手續費群組預售屋房仲

39688分

2樓

個人積分：39688分

文章編號：82640458

陳煜昕 wrote:
大家好，我是買房菜鳥
最近我跟我老婆想買房子自住，而這陣子房市漲的非常誇張，讓我們很怕買不到房

加入買房群組找到一兩個正在潛銷的預售屋
發現似乎房仲都會說除了建商的訂金之外
還需要支付20-40萬的手續費給仲人

請問大家遇到都是這樣嗎？收手續費是正常流程？
如果是，我可以在確定下訂後再支付手續費嗎？

第一次買房很怕被騙，先謝謝大家

你能接受就是合理

旦出事仲人不負責就是了

我個人是不考慮

2202分

3樓

個人積分：2202分

文章編號：82641565

陳煜昕 wrote:
大家好，我是買房菜鳥(恕刪)

花一筆介紹費，如果價格可以降低和接受，何樂而不為，還是看個人，最後，有剛性需求能力負擔得起就買吧。

27236分

4樓

個人積分：27236分

文章編號：82641650

你這是預售屋轉約吧

正常到接待中心下訂就好了

不用付什麼仲介費

omniyeh

22649分

5樓

個人積分：22649分

文章編號：82656516

陳煜昕 wrote:
請問大家遇到都是這樣嗎？收手續費是正常流程？
如果是，我可以在確定下訂後再支付手續費嗎？

當然不是啊 ! 那都私下談的，最好是能跟建商正式簽約時，才給這個費用。

聽起來就是，預售屋還沒開賣，就有人揪社團整批去跟建商談 "潛銷" 了，人家當然要撈過水財。等到正式開賣，你也可能找不到滿意的房型了。

不是不能買，但沒大勢底定之前，有被騙的風險。

830分

6樓

個人積分：830分

文章編號：82657141

555

chouwu

488分

7樓

個人積分：488分

文章編號：82659881

蠻好笑的
這種手法幾十年還在用
就好像娶老婆,媒人說要拿到錢才能看老婆
那錢拿了,人跑了,你能怎樣?

你的生命很美好(和仲介談的時間)也很值錢(介紹費)
值得你做更好更多事
不要浪費

3381分

8樓

個人積分：3381分

文章編號：82663532

Bluestar0824 wrote:
大家好，我是買房菜鳥(恕刪)

現在中介不能拿紅單賣了，改拿手續費，了不起。
直接找建商買就好了，爲什麽要給中介錢呢？

只是個過程

93426分

9樓

只是個過程

個人積分：93426分

文章編號：82665501

Biggest King wrote:
不能拿紅單賣了，改拿手續費

沒實力腳踏實地做正經事咩.

^++^

^++^

提利昂·蘭尼斯特

5955分

10樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5955分

文章編號：82667407

Bluestar0824 wrote:
大家好，我是買房菜鳥(恕刪)

我有遇過
你把出價出的芭樂一點
房屋開價不符你的預設價格
中間人就應該要退你

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