speed1973

243分

樓主

speed1973

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文章編號：82838476

最近套房是很搶手嗎？

最近套房是很搶手嗎？價格都翻了2-3倍，還是經濟太好遊資太多？

2021-08-28 21:34 #1

文章關鍵字

套房經濟價格遊資

黑羽斷翼

40122分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：40122分

文章編號：82838702

speed1973 wrote:
最近套房是很搶手嗎？價格都翻了2-3倍，還是經濟太好遊資太多？

你說租還買??

因為很多套房..特別是近學區的都............

Trillionaire2020

台灣房地慘都很搶手啊，連陰宅都完銷了。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-08-28 23:01

etjan64

1675分

3樓

etjan64

個人積分：1675分

文章編號：82841079

單價低好入手，套最兇，賣最虧… sorry

Trillionaire2020

所謂高級套房，溫套五星級享受。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-08-29 13:58

懶人國

4553分

4樓

懶人國

個人積分：4553分

文章編號：82843517

搶手吧。我那棟套房整棟27戶含二店面。27年屋。我隔壁今年在樓上買一間每坪6.7萬的。
這月搬到樓上住。
樓下這間每坪16.8萬賣出去了。
你看神奇不。
實價登錄已查到。
591現在還有2間要買每坪19萬。
感覺滿神奇
27戶有那麼多少在買賣。
會不會是兇宅隔壁怕怕要賣。4樓
問題是人家就敢搬進去兇宅了。隔壁怕什麼

顏射王

1478分

5樓

顏射王

個人積分：1478分

文章編號：82843652

現在套房可是搶手貨。

一間電梯套房五六百萬，貸款八成，自備款只要一百多萬就能買。

裝潢一下花個20萬可以弄的很漂亮。

不要還停留在以前套房租金便宜的觀念了。

現在雙北帶電梯的獨立套房裝潢漂亮的沒有15000up你租不到。

10幾坪的套房，每坪往上拉五萬，總價不過多個幾十萬，不會難脫手，投報率又3趴以上，

自備一百多萬，五年後連租金收入，賺一百萬不是太困難。更何況前兩年還有寬限期只要還息。

不用壓太多資金，比大坪數物件好流轉的多，賺得快。

很多人喜歡這類的物件。

挺拔的風中蟾蜍

套房沒15坪貸款成數很低

2021-08-30 17:31

懶人國

4553分

6樓

懶人國

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文章編號：82843888

租金拉不上去啊。
租金10幾年都沒有漲。房子漲二倍。
隔壁租客12年前租4500
現在還是4500
當時房東要賣他48萬
沒買。用租的。房東投資報酬率是10+%啊
這12年來都可以買一間有剩了
三年前我買一間100萬也租4500
今年有人買142萬。實價登錄
看頂多也租5000吧
房價漲。房租拉不起來沒用啊。又沒要賣
租金吃飯重要。