zzzjggs

11179分

樓主

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：83217472

台南投資客的告白「一間預售炒3次轉手賺百萬」

新聞資料來源 : 蘋果日報

→ → → 台南投資客的告白「一間預售炒3次轉手賺百萬」

台南投資客的告白「一間預售炒3次轉手賺百萬」

台南房市受惠於南科效應，當地投資客透露「一間房轉3次很正常」

而且蛋白區換約轉手情況比蛋黃區熱絡

當地房仲透露

客戶以總價約750萬買下安南區九份子「水岸青」3房，轉賣920萬

台南林姓投資客吐露心聲，身為土生土長的台南人

他看見台南近3年房價猛爆性成長

因台南科學園區在善化、新市一帶20年前就開始籌設

如今科技大廠紛紛進駐，尤其台積電坐鎮南科

帶來穩定就業人口，外來人口持續移入，「台南房價上漲是有道理的」

投客躺著賺錢就是這麼滴簡單

全民大炒房的時代

2021-10-12 13:06 #1

文章關鍵字

台南投資客告白百萬蘋果日報新聞資料來源台南房市當地投資客南科效應

lawtaipei

13800分

2樓

lawtaipei

個人積分：13800分

文章編號：83217628

投資客沒有住的需求，把房地產當交易工具，買低賣高，墊高了房價。
真的自以為聰明。
你聰明，別人都傻瓜？
當你墊高房價的時候，別人也是這樣操作，
你以為賺到的差價，實際上也沒辦法買到其他的物件了（因為大家都墊高了）。
所以完全是帳面上的假象，泡沫的前兆。
大家有沒有發現，現在看房，物件都是拉基，還貴到靠邀。
大家都不當最後一隻白老鼠，
政府實施囤房稅，讓投資客全部吐出來。

pein li

買不起何必說別人的房子是拉基

2021-10-12 19:17

虛無漫遊

沒錯

2021-10-12 19:59

omniyeh

22652分

3樓

omniyeh

個人積分：22652分

文章編號：83217720

lawtaipei wrote:
大家有沒有發現，現在看房，物件都是拉基，還貴到靠邀。

電腦主機板壞了，把口袋中的鈔票拿出來一看，覺得也像 "拉基"，去 NOVA 換了一個以後也會變電子拉基的電腦回來。

ufovin

不倫不類，拿消費性電子產品比喻房產???

2021-10-12 15:02

紅塵傲笑

3979分

4樓

紅塵傲笑

個人積分：3979分

文章編號：83217795

zzzjggs wrote:
新聞資料來源 : 蘋...(恕刪)

就跟買股票一樣啊！眼光好買在低點而已～前幾年那麼低不進場，現在人家賺錢就眼紅？

cchh543

1478分

5樓

cchh543

個人積分：1478分

文章編號：83217832

920－750＝170w,
上班族要存多久？
難怪現在躺平族這麼多

C_J_W

政府抽170*45%=76.5（萬）還要另外繳契稅、土地增值稅屋主搞不好折騰2、3年了，扣除這些其實利潤還算合理，這波猛爆性漲價政府笑開懷！

2021-10-13 0:06

causewaytw1

2544分

6樓

causewaytw1

個人積分：2544分

文章編號：83217911

二三年前只要敢進場的
閉著眼睛隨便買都大賺吧

蘋果日報: 台中鬼城預售屋熬3年轉手賺300萬

台中北屯因擁有大片重劃土地釋出及軌道建設利多，吸引投資上門，帶動人口房價直線成長。區域造鎮指標個案「總太2020」，成屋至今僅1年，卻從15、16萬元均價，一路飆漲到成交2字頭，轉手幾乎全獲利。

建商同業私下坦言：「該案位處廍子外圍地段，當時大家都不看好發展，且單一社區戶數動輒近千戶，真的沒人想到成屋後房價衝如此之快。」一名林姓購屋族說：「去年台中到處都在漲價，選擇在這購屋就是衝著便宜來，不然就怕之後更貴，買不起，且建商造鎮機能規劃也算吸引人。」

觀察實登紀錄，北屯首購指標建案「總太2020」，今年共有25筆獲利轉手出場，實價最新揭露，其中2018年買進預售總價685萬元的14樓戶，轉手1000萬元，獲利竟高達315萬元為最高紀錄。其次12樓、5樓戶別各有200萬元以上成交紀錄。