我長期租一間透店給診所(一二樓部分,三四樓則是保留休閒、健身用。),前三年月租是23000,租客是以前同事(雖然自己也是醫師,但喜歡在沒有業績壓力的醫院工作)。在半年前,我就跟租客預告半年後會調漲房租,如果不能接受可以預先準備出路。
昨天看戶頭,這個月的房租準時入帳,是調漲後的26000。同學說來年還希望續約^^,回去走走聊天時,診所護士小姐也都很有禮貌幫忙準備茶點~

每次一拿到房租,就無腦投入SPY, VT,繼續漲~
oldfashionedman wrote:
每次一拿到房租,就無腦投入SPY, VT,繼續漲~


真的

錢滾錢

無腦漲

oldfashionedman wrote:
我長期租一間透店給診所(一二樓部分,三四樓則是保留休閒、健身用。),前三年月租是23000,租客是以前同事(雖然自己也是醫師,但喜歡在沒有業績壓力的醫院工作)。在半年前,我就跟租客預告半年後會調漲房租,如果不能接受可以預先準備出路。
昨天看戶頭,這個月的房租準時入帳,是調漲後的26000。同學說來年還希望續約^^,回去走走聊天時,診所護士小姐也都很有禮貌幫忙準備茶點~

每次一拿到房租,就無腦投入SPY, VT,繼續漲~


才兩萬六

很便宜啊

房價行情是不是兩千六

鐵牛CEO wrote:
才兩萬六

很便宜啊

房價行情是不是兩千六


應該是,有朋友在北部算鄉下做美髮,租整棟含店面,租金3萬。
附近實價也差不多3000萬左右。
我不確定。大約五年前隔壁的隔壁有一戶相同房型坪數屋齡的以2100萬成交(賣給一戶洋酒專賣商)。
我這間是大約十年前買的,當時1300萬。
附近商家愈來愈多~


鐵牛CEO wrote:
才兩萬六很便宜啊房價(恕刪)
oldfashionedman wrote:
我不確定。大約五年前隔壁的隔壁有一戶相同房型坪數屋齡的以2100萬成交(賣給一戶洋酒專賣商)。
我這間是大約十年前買的,當時1300萬。
附近商家愈來愈多~


只租兩萬六

20年才六百多萬

但不如拿出來賣

直接賺七百萬差價

哇...
你租這價格太便宜
我估計投報率才3%(扣掉相關成本)
我也覺得我很有良心~哈。
不過我也才出租一二樓,而且是出租給朋友~細水長流。

H3300 wrote:
哇...你租這價格太(恕刪)
鐵牛CEO
依照租金行情 你買1300 還是正常價而已 隔壁買2100 買不如租啊[囧]
賣了也不知道要轉投資什麼,全部放股債市也不太好,就當作是資產配置的一部分吧~

鐵牛CEO wrote:
只租兩萬六20年才六(恕刪)
鐵牛CEO
不錯啦 2.4%加上資產上漲 三四樓還是自己使用 這是好投資 [拇指向上]
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