大學畢業出社會在北部租屋超過五年,也差不多繳了50幾萬給房東了
所以在家人出頭期款的情況下是否應該買房?
版上正反意見都有,最後也沒考慮太久就在去年十月簽約
買新建案大樓高樓層含公設34坪室內24坪加一個B1平面車位
每坪約21萬總價913萬貸款6成550萬30年,利率1.31每個月房貸18500
而且今年年初順利加薪,對一個單身漢來說負擔還好,只是不能亂買酷東西
今年四月初花了約20萬簡單裝修天花板+和室+冷氣五月順利入住
前前後後發生了許多事讓我非常慶幸去年買房這個決定
1.
今年三月時房東突然通知我,我租的那一層頂加要賣掉了,會換一個新房東
然而新房東一來就要求漲價50%...好險我跟舊房東的約到七月
於是跟新房東協商重新擬約以原價租到五月後搬離,也順利取回押金
2.
在來是今年五月入住後不到一個禮拜,台灣疫情就爆發了
因為是科技業的關係,沒受到疫情影響公司業績反而還成長了?
於是從今年五月一直在家遠端上班至最近才再次回到公司上班
很慶幸在疫情爆發前新家的一切事項都處理妥當
3.
疫情趨緩後萬物皆漲,建材,房價,房租也是各種漲
眼看隔壁還在蓋的新建案都開價至每坪30幾萬且還有成交的
就覺得相當後怕
以上大概就是我為什麼會慶幸去年有買房的原因了
不用再寄人籬下有一個屬於自己的家.......感覺真的很棒
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題外話
疫情期間在家上班的環境
好懷念那段不用通勤的時光_(:з」∠)_
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趁夜深人靜時更新一下近況
三年過去了房間已經完全變成自己喜歡的樣子
有一間屬於自己的房子的好處
就是可以買一堆喜歡的東西往裡面塞
接著則是逢年過節變成朋友們聚會第一指定場所
大家一起煮火鍋打麻將打遊戲好不熱鬧
且家裡多了一個新成員
一隻名叫"爌肉"的布偶貓
以前租屋套房空間太小不敢養貓
現在總算有空間可以養隻貓了
按照實價登錄的數據
去年1坪成交價約在35~36萬左右
三年漲了1.7倍...真的好險當初有聽家人的話買下去
要不然越等只會越買不起...繼續當無殼蝸牛
等三鶯線捷運通車後會漲到哪去真的無法想像
持有且自住滿六年交易還有400萬免稅額
如果房價繼續漲的話
到時候應該就能賣掉換下一間往蛋黃區前進了
但如果房價下跌的話
繼續自住好像也不虧?
共勉之
