kaveein8834

259分

樓主

kaveein8834

個人積分：259分

文章編號：84583351

升息房價還會往上漲嗎?

最近一直聽到要升息升息
想問這個會影響到房價往上或往下走嗎?!

一直有聽到不同派的人講不一樣的觀點

2022-04-07 19:12 #1

文章關鍵字

房價觀點

一鴛一

27236分

2樓

一鴛一

個人積分：27236分

文章編號：84583484

從書中的經濟學來看

正常情況下升息會「抑制」通膨

抑制物價繼續上漲

而不是讓它下跌

漲過頭的地區自然會回檔

若沒有漲過頭，那就不會下跌

另外薪資也是受通膨購買力影響而增長唷

只是個過程

93466分

3樓

只是個過程

個人積分：93466分

文章編號：84583563

kaveein8834 wrote:
一直有聽到不同派的人講不一樣的觀點...(恕刪)

從靈學的派別來看，升息房價會漲的話，那就是鬧鬼了。

😆😆😆

Ace.H

6227分

4樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：84584621

一鴛一 wrote:
從書中的經濟學來看
正常升息會「抑制」通膨

要看為什麼升息吧?
沒其它因素，過剩貨幣貨幣，升息會讓貨幣回金融體系睡覺，會抑制通膨。
若因供需失衡(例如戰爭)導致物價上漲，升息只是平衡利率和通膨率失衡。
舉個例，若物價上漲，利率沒跟上導致利率低於通膨，就叫實質負利率。
這時因為錢放在銀行，利息無法補償通膨損失，大部份的錢就會從金融體系流出來。

一鴛一

我有寫「正常」升息= =還是我更正「正常情況」下

2022-04-07 22:43

Ace.H

6227分

5樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：84584641

只是個過程 wrote:
從靈學的派別來看，升息房價會漲的話，那就是鬧鬼了。

認為升息會讓更多人付不起房貸，所以會讓房價下跌。但這要看因升息付不起房貨比利有多少?
房價漲跌，因素很多，不能從單一事件看房價走向。
若物價上漲，房產被視為是抗通膨的工具，是會推著房價往上的。
閙鬼事件的確在台灣發生過的...

lycer

22726分

6樓

lycer

個人積分：22726分

文章編號：84584889

房東都說升息要漲房租了

房子當然也是加價賣

Ace.H

6227分

7樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：84584953

lycer wrote:
房東都說升息要漲房租了
房子當然也是加價賣

也許你是在反諷。
無論什麼，房價不是賣方說漲就漲，也不是買方喊跌就跌。
市價是各項因素綜合平衡出來的。

jhlien

7690分

8樓

jhlien

個人積分：7690分

文章編號：84586018

kaveein8834 wrote:
最近一直聽到要升息升息
想問這個會影響到房價往上或往下走嗎?!

歷史派告訴你.......升息開始當年到下一年度, 房價還是漲的
但是二年後, 房價開始小幅度下跌........然後等待下一次的起漲

其實這種走勢也合理, 會升息表示通膨很高且經濟好, 帶動房價上漲(無論是通膨導致的建築成本還是經濟大好大家有錢)........等到二年後, 升息希望達到的抑制通膨或是導致的經濟衰退開始, 加上房貸利率開始高昂, 買房子的人開始縮手了, 房價開始緩步下滑也是合理的
之後就是等待下一次的起漲點了

歷史派告訴你的是, 房價下跌的時候, 蛋殼區的修正絕對比蛋黃區幅度大很多很多

kevin10005

買房就是要選對地點，跟選股票一樣⋯ 最近蛋白、蛋殼區漲幅太大的，都要小心，怎麼上去，就怎麼下來⋯

2022-04-08 23:59

chrisabbie

2599分

9樓

chrisabbie

個人積分：2599分

文章編號：84586418

jhlien wrote:
歷史派告訴你的是, 房價下跌的時候, 蛋殼區的修正絕對比蛋黃區幅度大很多很多

這個差不多快發生了，一堆拿蛋殼當雞腿在賣的
怎麼上來就怎麼下去吧

newfisher

1094分

10樓

newfisher

個人積分：1094分

文章編號：84586486

這次房價會跌得比往快
要爬起來也沒以往快
俄烏戰爭估計還要打很久
歐洲影響整個世界經濟很大的
很多經濟面比較差的國家有點撐不住了
加上中國經濟也在放緩和盤整
地緣政治衝突也不斷加深
全球化經濟成長的福利沒了
如果這兩年再出現比較大的區域衝突也不意外
現在世界經濟基本面不是很好
隨時可能出現新的黑天鵝

升息房價還會往上漲嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

升息房價還會往上漲嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！