怎辦...
魯空這三個月疫情量縮
大舉出籠高潮...
這下數據一出來
國泰房價指數Q2
年增率34.7%，季增率6%
該怎麼解釋量縮價增
大家快點幫忙想想說詞....
拜託拜託....
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不對啊...
國泰房價指數還可以說是預售屋
統計出來的是[可能成交價指數]
結果信義房價指數(中古屋)出來也漲了
怪了怪了
這樣叫魯空怎麼繼續演下去?
唉唉唉....
說好的量縮怎麼反而價噴了...
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而是可接受價格決定定價的市場機制
一堆人還在講需求減少價格就崩的三十年前的經濟概念...難怪會魯
看一個指標就知道 臺灣這三年 人均財富每年成長一成 三年共3成
代表甚麼意思？你原本有100萬，現在有130萬...你想買台車..3年前50萬預算，現在變65萬你接受嗎？一般人會接受因為扣除65萬你還有65萬而非當初的50萬，剩50萬都能承受的價格了沒理由承受不了現在剩65萬的
懂？懂得就懂
房市也是...所以..我還是覺得房地產這三年“全平均”漲3成是合理的...
看看今年新改款的yais漲幾成就知道了，另外一點 車商賣不掉的車子寧可報廢放到爛也不會推出破盤價來打壞這個機制 因為賣不出的問題不在價格上，而是自己的銷售及產品品質上跟不上導致 破壞市場的價格等於破壞自己及其他人利潤...
