treasure1314

1818分

樓主

treasure1314

個人積分：1818分

文章編號：85648431

台灣七月成屋交易量大減7成~好屌~比去年年減8成

成交量比去年少八成??

多多是??

台灣七月成屋交易量大減7成~好屌~比去年年減8成

https://tw.news.yahoo.com/%E8%AD%A6%E8%A8%8A%E4%BE%86%E4%BA%86-%E6%88%90%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E5%A4%A7%E6%B8%9B7%E6%88%90-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E7%A4%BA%E8%AD%A6-%E5%88%A5%E7%95%B6%E9%9F%AD%E8%8F%9C-035700699.html

2022-08-23 1:18 #1

文章關鍵字

成屋交易量成交量台灣 035700699 86 88 90 98 93 87

treasure1314

1818分

樓主

treasure1314

個人積分：1818分

文章編號：85648436

投資客同一時間都不買了??
什原因?

Kdexv

量打15折

2022-08-23 7:03

DIY LOVE

美國炒房基金開始撤資了，所以台幣跌破３０元，ＦＥＤ要花幾年回收８１兆台幣的ＭＢＳ全球炒房資金。今年３月先收回南韓炒房金，現在開始輪到台灣。

2022-08-23 11:13

Z3300

29462分

3樓

Z3300

個人積分：29462分

文章編號：85648728

你高潮了!!! (8/23被證實是假數據了....)

2011年等到現在買了嗎???
還是要靠阿母幫你買一棟在隔壁@@

--
<<2011年魯空的想法>>
對於中產階級小家庭而言~想要有房子有幸福美滿的生活~絕對值得您耐心等待!!何必急著現在買房呢?

很多人都說 3年前聽了張金鶚教授的話沒買房子現在更買不起了
或許2年後又變成好在有聽張金鶚教授的話
"不然我們的房子就被法拍了!!"

現在房子的開價
租60年房東才能回本

等過幾年房子折舊了
市況變差了
再找機會買房子吧
沒有房貸壓力是一件很輕鬆的事啊!!
買在高點成天擔心房價下跌
擔心被裁員
擔心東擔心西的
心理與財務負擔都很大不是很累又危險嗎?
為什麼要強迫自己在房價歷史高點的時候去買房呢?

==================================================
房子是可以投資的
但是賺錢的時機過去就是過去了!!
耐心等待下一次機會吧!!
投資需要眼光跟耐心
而不是盲目的與市場對賭!!
好的投資低買高賣資金充沛氣定神閑
壞的投資追高殺低資金捉襟見肘氣急敗壞
您且注意看看現在房市空頭多頭誰氣急敗壞誰氣定神閑.......
(房市稍微停頓一下就有一方急著跳腳了 )
房市的浪花打的好高好高~很多人的身家都在上面跟著水漲船高
多頭說你看著浪花高不高~等一下會在高....我微微笑!!
空頭說你看著浪花高不高........我微微笑!!
上面的風景可真好看吶.....
可惜就算是錢塘大潮也終結束一日~天下無不散的party~
聰明的人早就把身家移到別的安全地方去了!!
只剩仲介跟報紙廣告感性訴求~叫您前往......
孩子啊~別去啊~這麼高的浪花打下來家破人亡可不是好玩的!!
============================================
看了這麼多大家的討論
發現很多人的投資想法真的簡單的跟單細胞一樣......
投資本來就是可進可退變化多端
現在房價是高點暫時多看看少出手就好了~
有一個好的投資您當然可以去投資(報酬高風險少自己能力可負擔)~不管這項標的是不是房地產
這個時間點的房價風險高報酬少大多數人都難負擔
我請大家出手前多考慮考慮
怎麼會扯到叫我把家裡的房子都賣了(完全不問原始房子的取得成本與租金報酬率)
如果不賣我就是鬼扯~(沒有事實數據可以反駁就用民粹式的攻擊方法)
這麼不理性呢??
會這麼不理性只有一點 ....那就是您壓力太大了!!
您的壓力是因為您出手投資前沒有想清楚而引起的~
不是因為我在這邊打屁引起的!!
ok~~~~~~~~~~~~~~~

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

房子這種東西買賣就是要看時機才會好野~傻傻地跟風只會害死自己!!

2022-08-23 8:37

lichujen

樓上真的臉皮超厚.

2022-08-23 13:53

想當個好爸爸

11569分

4樓

想當個好爸爸

個人積分：11569分

文章編號：85648808

量少又如何？重點價貴啊
魯空以為推案量少價錢便宜嗎？

今年量少價貴

且9月開始全省預售案還會漲

會與中古屋拉開更大價差。

量多量少只是建商的操作而已

新推案
新竹年底會站上8
台中會站上破百
南二都會站上6

別只在網路上看魯空或一些搭配政府選舉利空假消息

實際上去你家旁邊打電話預約幾個新案去看看有沒有便宜才是真

回報你

Trillionaire2020

窒息量，房地慘井噴 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-08-23 21:13

Max0710

交易量多少建商可以操作？標題不是寫的是「成屋」嗎？請問建商怎麼操作成屋市場？而且明明講的就是成交量為何會扯到推案量？

2022-08-24 0:25

kevin721202

5845分

5樓

kevin721202

個人積分：5845分

文章編號：85649056

treasure1314 wrote:
投資客同一時間都不買了??什原因?

貸款成數縮減貸款利率提高。
美國爸爸要割韭菜了。
就這樣

想當個好爸爸

政府是假打房才升半碼2次每月多繳2000元給銀行只會讓努力首購的剛需年輕人更恨冥盡黨。政府全省投入超過5千億在房地產尤其南二都台南高雄冥盡黨剩2年而已肯定要再炒2年撈過本。

2022-08-23 8:21

Trillionaire2020

美國爸爸想氣死好爸爸 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-23 21:14

達克瓦

36947分

6樓

達克瓦

個人積分：36947分

文章編號：85649153

H3300 wrote:
<<2011年魯空的想法>>(恕刪)

我記得張金鶚教授是政大的。
我記得章定煊教授也是政大的。
我記得這位網友也是政大的。

政大果然「人材輩出」啊！
對於房地產長空的見解，是代代相傳，快變成校訓了⋯⋯

財富、家庭、健康，目標120歲！

treasure1314

1818分

樓主

treasure1314

個人積分：1818分

文章編號：85649238

是比較好奇

七月發生什事?

怎麼突然交易量崩盤?

新竹市月減將9成也????

傻眼貓咪!!

攝影愛好者

其實就回歸正常而已，房子本來就是一個循環，只是高峰過了，不過並不代表會降價...

2022-08-23 10:26

Trillionaire2020

虫虫: 屋主惜售，房地慘井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-23 21:15

黑羽斷翼

40290分

8樓

黑羽斷翼

個人積分：40290分

文章編號：85649272

treasure1314 wrote:
成交量比去年少八成??

多多是??

https://tw.news.yahoo.com/%E8%AD%A6%E8%A8%8A%E4%BE%86%E4%BA%86-%E6%88%90%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E5%A4%A7%E6%B8%9B7%E6%88%90-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E7%A4%BA%E8%AD%A6-%E5%88%A5%E7%95%B6%E9%9F%AD%E8%8F%9C-035700699.html

你用成交量來決定買不買房嗎?

重點是成交價有沒有降吧