房市吹冷風 10縣市價跌量縮 專家:桃園高雄小心了

東森財經
2022年9月15日 週四 下午12:32
全台有9個縣市在8月住宅市況的表現上呈現「價跌量縮」,專家示警,在連續量縮的情況下,市場價格反轉的跡象相當明確,房市正回歸剛性需求,投資收益性預期不樂觀。

7月份全國住家用途銷售數據斷崖式下滑,臺南市不動產估價師公會日前再公布8月20至70坪住宅物件的成交量與中間價價格,發現已經有過半縣市住家用途的中間價,已來到「量縮價跌」的走空情勢。
多多說這是假新聞
真正聰明的人 現在應該賣房子 買美金 就算存定存也能賺匯差跟利息
目前美國升息 台灣不敢跟太緊之下
台幣狂扁 以台幣計價資產價值減少 如房產 再加上資金外移 資金減少
真的要把資產轉成美金 就算存美金定存都好
一邊賺匯差 一邊賺利息
更何況台灣的房地產 目前正處於歷史高檔 一升息 交易量減少 價格下跌 變現不易的問題都來了

投資客真的應該盡快將資產換成美金 穩穩賺

錢放在台灣的房地產 戰爭時要變現也難

有錢人不會跑嗎?

除了自主需求 台灣的房地產 投資價值只會越來越低的

連楊世光在他YT節目都這樣說了 我是覺得他看財經方面還算準確
供大家參考了
Trillionaire2020
絲瓜以前很反指標 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
樓主每天在那邊弄假數據 喊喊聲自我安慰


給你臺北市地政局的8月公佈買賣登記

臺北市地政局




房市冷卻了 wrote:
若投資台北這不就賣不...(恕刪)


假新聞不用罰嗎?

明明移轉棟數還有2236件

空空只會憑空捏造數據帶風向,笑死



flystar1972
Jerry 大有數據資料打臉假新聞! [拇指向上] ! 小弟想說就算是真,也可能是農曆七月,沒人交易!
addex1
台中好恐怖!!!
空空越來越走火入魔了

可能用假數據自嗨,團結空軍是一種不錯的方法吧
史媽吼
魯套也做不少假新聞喔,前幾天才看到魯套說Iku老師買房子,結果人家根本還沒買,而是計畫3到5年買,而且還是買最沒希望的日本,因為人家是真的要自用,不像魯套一直想到貨給韭菜
Trillionaire2020
原來Iku是要買日本喔..........套套興奮得好像Iku要買台北市破公寓 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
厲害......只有17戶成交......我樓上就佔了一戶
國文看不懂嗎? 一定要是"住宅" "二樓" 以上才是他說的, 看清楚內文, 別亂拿數據來說什麼假新聞

買賣移轉棟數:
買賣移轉是以「建物」的「棟數」為單位,建物包含範疇五花八門,除了常見的住宅、辦公、店舖、廠房、農舍等,包括獨立車位、納骨塔、持分房產等只要有建號的建物交易均計入其中,若某些非住宅類、多筆建號物件有大量交易,也會影響數據判讀。
Trillionaire2020
原來只統計2樓以上陽宅。套套的陰宅市場應該比陽宅旺。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
Jerry Linz
是沒看標題嗎? 魯空只會看標題自慰,可憐
上次才來一個假數據

這次就來一堆篩選條件說只有17戶

下次就要說整月沒交易了

空空特別在意成交量 不是成交價

胃納量太高,一次要買五百間,怕市場供給不足?
Trillionaire2020
套套一次掃50間,台北市房地慘就漲停板融斷了 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
阿愣里
真的,都是套套在掃,空空繼續吃剩 [安慰]
阿愣里 wrote:
上次才來一個假數據這(恕刪)


人家沒講買賣移轉棟數, 你為什麼要硬坳, 這是經濟日報的新聞, 有種去檢舉經濟日報啊[笑到噴
Trillionaire2020
套套: 陰宅也是房地慘 [挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔]
Jerry Linz
是沒看標題嗎? 魯空只會看標題自慰,可憐
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