99.99

172分

樓主

99.99

個人積分：172分

文章編號：86122976

如果租約己到期且雙方簽了租賃契約終止書，能不能對該物件斷水斷電和換鎖？

請教一下，若雙方己簽定租賃終止契約，並約定契約終止後，承租人無水電及出入的權利，那麼在這情況下，房東能強制斷水斷電和換鎖嗎？

若契約己終止但原承租人仍佔用，是否能報警驅離？

2022-10-26 12:28 #1

文章關鍵字

租賃契約雙方水斷電物件契約斷水斷電雙方己情況房東租賃

達克瓦

36947分

2樓

達克瓦

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文章編號：86123191

99.99 wrote:
請教一下，若雙方己簽(恕刪)

1.依法不能斷水斷電、換鎖。

2.警方會叫你走法院流程，要有執行命令。

3.最快的方式：
找兄弟請他去喝咖啡，隔天就搬了。

政府為保障法律秩序以外的人的工作權，所以法規都會開一些後門讓地下秩序可以運行。

財富、家庭、健康，目標120歲！

99.99
樓主

您好，我有在偵察庭詢問檢察官這問題，檢察官是說，要分為不定期租約或合約明確終止來看，前者不得斷其水電，後者，出租人並無供應其水電或出入的義務。

2023-02-28 8:29

只是個過程

95268分

3樓

只是個過程

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文章編號：86123221

達克瓦 wrote:
3.最快的方式：
找兄弟請他去喝咖啡，隔天就搬了。

市政北七路多經過幾次, 有些人就......

花10萬請兄弟, 然後收回原租戶半個月七千元租金.

達克瓦

36947分

4樓

達克瓦

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文章編號：86123279

只是個過程 wrote:
市政北七路多經過幾次(恕刪)

在美國，
租約期滿被佔用，
可以直接找警方處理強制驅離。

在台灣，
警方不管這種事，
政府無能，百姓當自強，自己找人處理⋯⋯

財富、家庭、健康，目標120歲！

ATB

不要亂說！並沒有好嗎？一樣要走法院流程，沒有法官判決警察才不鳥你勒！

2022-10-26 23:01

99.99
樓主

台灣的民事訴訟勝訴或租約有公證，於強制執行時，警方一樣會到場強制驅離唷！

2022-10-30 2:35

Z3300

29431分

5樓

Z3300

個人積分：29431分

文章編號：86123346

直接斷水斷電拆門
關鍵是裡面的東西你不要隨便進去亂丟亂動
這樣被告上法院你也罰幾千元罷了

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

達克瓦

36947分

6樓

達克瓦

個人積分：36947分

文章編號：86123402

H3300 wrote:
直接斷水斷電拆門關鍵(恕刪)

還有一招。

找泥作來，用磚頭水泥封門。
2小時內必收到房客電話談判搬家。

財富、家庭、健康，目標120歲！

Z3300

封門可能會有強制罪疑慮？

2022-10-26 16:52

亮的發白

人不在就可以封了[100分]

2022-10-27 12:34

只是個過程

95268分

7樓

只是個過程

個人積分：95268分

文章編號：86123436

達克瓦 wrote:
用磚頭水泥封門。
2小時內必收到房客電話談判搬家。

強制.
會被抓進去長頭蝨.

挖鼻孔

tina3987

7527分

8樓

tina3987

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文章編號：86124523

達克瓦 wrote:

3.最快的方式：
找兄弟請他去喝咖啡，隔天就搬了。

跟你說對這種無賴也不能太強硬
之前看過有人花錢找兄弟去恐嚇處理的
最後租客說好一個禮拜後搬走
最後直接在套房燒炭自殺還穿全身紅衣套裝
不怕死的最大
直接變凶宅

達克瓦

36947分

9樓

達克瓦

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文章編號：86124711

tina3987 wrote:
跟你說對這種無賴也(恕刪)

是「喝咖啡」！
不是「恐嚇」！

先去咖啡店喝咖啡，
若給臉不要臉，
帶去山上喝咖啡……

財富、家庭、健康，目標120歲！

一鴛一

27336分

10樓

一鴛一

個人積分：27336分

文章編號：86124936

99.99 wrote:
房東能強制斷水斷電和換鎖嗎？

你被思維慣著了

你什麼處置都可以做唷

砍他都行

你只需付行為責任而已

不管你做什麼處置

例如吐口水在他門口

對方都有權利告你

能成案否是另外一回事，這是公民的權力

任何強制事項請報警走法院流程

如果租約己到期且雙方簽了租賃契約終止書，能不能對該物件斷水斷電和換鎖？

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如果租約己到期且雙方簽了租賃契約終止書，能不能對該物件斷水斷電和換鎖？

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