ysc_kyy wrote:
若是兩戶相臨而且有通...(恕刪)
我哥的家就是兩戶打通，不過只有一間通過自用住宅申請。
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bestwishes wrote:
這和地價稅房屋稅是地...(恕刪)
跟地價稅有關....自用住宅地價稅率是一般稅率的五分之一.....不要懷疑...真的差五倍！
至於房屋稅則沒差，房屋稅就分「住家用」與「營業用」，一般住宅只要沒登記公司行號都是以
住家用稅率課徵。
自用住宅用地不限一處，但有法定總面積限制，而且都會區與鄉下限制的坪數不一樣，以個人申
請經驗來說，都市大樓兩戶加起來100多坪土地持分也才30~40坪，遠遠低於上限。
還有，自用住宅兩年內有買、賣的情況，不管先買後賣或是先賣後買，只要新買住宅土地公告現值
大於賣出舊宅土地的公告現值都可以申請退回賣住宅時的土地增值稅.......這條比較大條，有時
一退就是幾十萬...........不過新舊住宅都要申請過自用住宅才能辦理。
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