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在台灣換房子為啥會比換老婆還麻煩阿

大家說說你換房子的經驗吧

是不是主因都是成本卡死了一切？

2023-02-02 15:50 #1

文章關鍵字

房子台灣經驗老婆一切主因成本

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那天西奈山頂是Enki

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01白虎哥 wrote:
大家說說你換房子的經...(恕刪)

你要先說自己的. 這樣才會有人回挖鼻孔

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直接多就好了為什麼要用換

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omniyeh

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會嗎 ? 房子都好幾棟了，老婆卻只能有一個。

Oo哈密瓜oO

應該是捨不得換老婆吧！換了財產都沒了哈哈

2023-02-02 16:29

MdfkR

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01白虎哥 wrote:
大家說說你換房子的經...(恕刪)

可以教導一下如何換老婆嗎？
房子換了很多老婆卻換不掉

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那天西奈山頂是Enki wrote:
你要先說自己的. 這...(恕刪)

例如現在貸1600 還清時
打算再貸 1600去買可是標的物房價已經上到2000
此時就一個資金缺口400

如果兩間都貸那個利息付起來像傻子

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MdfkR wrote:
可以教導一下如何換老...(恕刪)

就勇敢的跟她不愛了

如果沒被砍的話就有機會換

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01白虎哥 wrote:
例如現在貸1600 ...(恕刪)

買第二間就有投資屬性了. 只要台灣實質利率是負的. 主戰場就還是利率阿

可不可以進場. 銀行會給你答案

所以才有人說. 買房子不用錢. 其實是不用自己的錢笑到噴淚

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01白虎哥 wrote:
房價已經上到2000
此時就一個資金缺口400

你當初根本買錯房子了，如果當初你買對房子增值贏過現在想換的房子，增值的價差足夠現金買下現在要買的房子，等於要買的
這間房子是免費的，連前面那間房子的貸款利息都免費，貸款利率不過是投資成本其中一環，獲利率才是重點

現在你就再去找別的方法讓價差400萬跟利息支出不存在就好了

omniyeh

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omniyeh

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01白虎哥 wrote:
例如現在貸1600 還清時
打算再貸 1600去買可是標的物房價已經上到2000
此時就一個資金缺口400

如果兩間都貸那個利息付起來像傻子

看不懂。你是要加買一棟？還是賣舊買新？

1600 萬舊房已還清，打算另加買一個 2000 萬的。但你現在沒現金，資金缺口就是 2000 萬啊，要去借啊，不是嗎？加買就另一個房想法去貸啊，根原來的沒有關係。

如果是賣舊買新，那就看你要先賣還先買而已啊。

這些跟換老婆有關係嗎？

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