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樓主

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文章編號：87845004

房市交易冷清為什麼賣方還踩這麼硬

新聞不是寫房市現在很冷清
為什麼屋主價格還踩這麼硬

股市大漲，
房子早點賣掉拿去買股票
每年至少5%，若買到緯創之類的都賺翻了
或是若買到緯穎，
不是比較好嗎？

為什麼我出價還是一直碰壁
感覺賣方都沒什麼鬆動
又不想退而求其次去買比較沒那麼喜歡的物件，畢竟一住可能就是幾十年

2023-07-13 10:49 #1

文章關鍵字

房市賣方房市交易新聞屋主價格房子股市股票物件

只是個過程

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只是個過程

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PassiveIncome

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3樓

PassiveIncome

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文章編號：87845129

因為還沒出現建商倒閉潮,
大量倒貨的情況.

阿臭丸

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阿臭丸

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文章編號：87845144

說真的
這篇文0分
我給過

Oo哈密瓜oO

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Oo哈密瓜oO

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文章編號：87845382

沒人想做虧本生意
＝＝大家都想賺錢
所以賣價就會高
低於行情價賣的
真是佛心來的
或者急賣缺錢
急賣有些房仲通常會收下來慢慢賣

多多空空

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多多空空

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文章編號：87846162

賣了買不回來啊

不然租人就好幹嘛賣

現在租屋市場很夯耶

man91517

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7樓

man91517

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文章編號：87846174

經歷過我知道~因為房屋持有成本很低，又有寬限期，賣方可以等，也沒造成法拍屋的量提升，隨便租也可以。
所以2016年當年24.5萬的成交量並沒有造成價格的明顯下跌~
而是緩跌三年到2019年~

老實說沒有疫情，美國就沒有印鈔，也就沒有現在的漲幅~

緩跌三年跌多少~

如果有在看房，這蠻好找的~

Oo哈密瓜oO

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8樓

Oo哈密瓜oO

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文章編號：87846324

剛中午看到這新聞
哇嗚40年耶
如果有能力當然很快還完
但如果就平平順順
30歲買房，40年貸款
還完都70歲了呢！

xertgiq

重點其實在寬限期反正繳不完賣掉再拿去買更便宜的地區還是比純租屋划算死活一定要四十年才全部繳完的也是很有問題

2023-07-13 17:49

Dingdung

其實我剛買房也是跟你一樣想法，這貸款20~30年我還的完嗎？隨著薪資上漲跟一些業外收入，我8年内還完了9xx貸款

2023-07-14 8:46

goethe0214

5492分

9樓

goethe0214

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文章編號：87846746

不太明白，樓主自己覺得股票好，那自己去買股票就好了，為什麼要請人家照你的要求賣房。畢竟房子是賣主的，他愛怎麼賣怎麼賣，不是嗎？

gray48816

2433分

10樓

gray48816

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文章編號：87847002

那只是你沒遇到～
買房賣房，
機運很重要，
屋主賣房理由千百種，
但機運都是個案。
重點是，買到賺到都是在中古屋談，
預售屋沒有這些彈性跟好康

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