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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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ASF9999

15431分

樓主

個人積分：15431分

文章編號：87947988

美國買1000萬台幣房產，能付出每年10萬房產稅

美國人買房的原因
主要是看現在的薪水現金流
與銀行貸款的每月應繳額度
以及每年1-2%實價房產稅
是否是他們支付的起的家庭財政預算

如果他們付不起10萬房產稅（土地加房屋）
他們就不會買1000萬以上房子

如果他們只付得起1萬房產稅
他們就會只買100萬以下房子

而且一旦美國人老了或是沒錢了
他們就會很快賣掉房屋
不需要長期持有

台灣未來走向實價課稅的趨勢不會改變
買多少價格就每年繳1%房產稅（土地加房屋）

有本事買一個億房產
就應該每年付出100萬房產稅

2023-07-30 12:44 #1

文章關鍵字

房產房產稅美國房屋原因薪水現金流銀行貸款額度房子台灣

8692分

2樓

個人積分：8692分

文章編號：87948287

選票問題,不太可能
500萬間房,代表對500萬票屋主搶錢,到時就跑票
政客無能,不是沒有理由

hermas

不會啦，1200萬股民都可以抽二代健保、股利扣抵減半了，500萬人算什麼

2023-08-01 1:31

lycer

22726分

3樓

個人積分：22726分

文章編號：87948379

tda123456 wrote:
選票問題,不太可能500...(恕刪)

房蟲牽猴仔
都能收實價6%當服務費了

實價課稅天經地義

你這麼說就雙標了

hermas

收個1%很便宜，與國際接軌

2023-08-01 1:32

36936分

4樓

個人積分：36936分

文章編號：87948393

ASF9999 wrote:
美國人買房的原因主要...(恕刪)

可以！
建議美國加入每次台灣總統候選人訪美面試時的考題…….

財富、家庭、健康，目標120歲！

我就是愛拍照

23401分

5樓

我就是愛拍照

個人積分：23401分

文章編號：87948413

ASF9999 wrote:
有本事買一個億房產
就應該每年付出100萬房產稅

理想很美好，現實很骨感。
台灣人的祖厝是不能賣的，起家厝也是不能賣的
要害我家被法拍，over my dead body

lycer

22726分

6樓

個人積分：22726分

文章編號：87948431

ASF9999 wrote:
美國人買房的原因主要...(恕刪)

房蟲大部分都是貸款C300
加油加300

實價課

賴董會出來喊違憲
外加擔心會增加年輕人的的負擔
怕年輕人不敢買
^++^

^++^

^++^

登卡普

房蟲不買C300的，因為房蟲會把買C300的錢，加碼下注房地產。[加持]

2023-07-30 15:07

36936分

7樓

個人積分：36936分

文章編號：87948446

我就是愛拍照 wrote:
台灣人的祖厝是不能賣的，起家厝也是不能賣的...(恕刪)

我阿嬤從我5歲就不斷跟我說
「房子不能賣、土地不能賣」
「人兩腳、錢四腳」

還好我都有聽我阿嬤的話⋯⋯

財富、家庭、健康，目標120歲！

登卡普

所以你阿嬤只跟你說！沒跟你老爸說？！[挖鼻孔]

2023-07-30 15:02

26664分

8樓

個人積分：26664分

文章編號：87949408

可是別人家的交易價是1000萬而我買時是200萬,那麼我該課多少?要說1000萬來算的話那一定必須能讓我1000萬賣掉才行

STE25

6523分

9樓

個人積分：6523分

文章編號：87949436

lycer wrote:
房蟲大部分都是貸款C300
加油加300

房蟲通常分得清楚消費跟投資，買C300代表他資產已不低。

精緻窮，更可能貸款買C300，加油加300。

980分

10樓

個人積分：980分

文章編號：87949453

這種房屋稅是影響到房租上面的，
麻煩去查一下美國的房租行情，
你就會知道很多人是連房子都租不起的。

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