疫後散客不回頭 台北東區店租平均每坪不到3900元
葉憶如｜Yahoo財經特派記者
葉憶如｜Yahoo財經特派記者
2023年8月10日 週四 上午11:15
台北市東區輝煌時期，忠孝東路上的店面租金可達每坪2萬元，但疫後散客不回頭，東區店租不見高，據實價資料統計平均3,700~3,900元，持續下跌，大型店面及黃金路段租金打對折，今年截至6月，最高租金僅7,728元，租金水平明顯下修。（延伸閱讀：平均一天售出8戶！北台灣預售銷售王由新北三重拿下）
疫後散客不回頭，台北東區店租平均每坪不到3900元，持續下修。資料照片：中央社
疫後散客不回頭，台北東區店租平均每坪不到3900元，持續下修。資料照片：中央社
全台零售、餐飲業疫後大舉復甦，但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔，依據實價資料統計東區平均店租，疫情爆發前(2019年)平均每坪4,328元，滑落至3,700~3,900元，租金水平明顯下修。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，東區店面先受信義計畫區百貨群及電商、代購衝擊，新冠肺炎接著雪上加霜，租金一路下跌，大型店面租金幾乎打對折，疫情趨緩後，人潮及商家又被百貨商場及南西商圈、西門商圈瓜分，東區難復過往榮景。
本土品牌撐場，破萬單價僅一筆
東區輝煌時期，忠孝東路上的店面租金可達每坪2萬元，但觀察東區近四年半的最高租金單價，2019年尚有2筆忠孝東路四段的店面破萬元，租金單價分別為15,781元及14,311元，疫情爆發後最高單價僅7千多元，直到去年(2022年)終於在忠孝東路四段出現1筆破萬租金，不過單價僅11,198元，比2019年的最高價少了近3成，今年截至6月，最高租金僅7,728元，租金水平明顯下修。
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2萬跌到3900元
是崩盤嗎?
還好意思嘲笑其他國家經濟不好~真丟臉
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看看香港李嘉誠特價大拍賣香港樓房，讓眾多的空空見獵心喜，欣喜若狂。
平均每平方英尺價格為港幣1萬4997元（新台幣6萬983元），我們就來換算一下看看。
1坪 = 35.59平方英尺，60983 X 35.59 = 2179384元 / 坪。
真是太令人感動了！特價大拍賣平均每坪的價格高達2179384元，竟然熱銷搶光光。
在台灣買不起的空空還上街抗議？相較之下！台灣的建商根本就是吃齋唸佛的老太婆！
還不趕快叩謝 + 跪恩，感謝多年來打房的績效，才能讓台灣房價追不上香港的車尾燈。
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好把把應該要 加價買 [笑][笑][笑][笑][笑]
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可以，要吃1萬罐循力寧 [笑][笑][笑][笑][笑]
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7折根本爽到魯套 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
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大安區萬華化 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
現在都往新北市去了，北市中心店面都空了，蛋黃區轉移了
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