放量,是逃命潮,還是上車潮?

請各位高手評論


https://house.udn.com/house/story/123589/7611237?from=udn_ch1025_menu_v2_main_index
桃園、台中、台南及高雄公佈今年11月的買賣移轉棟數,四都都年月雙增,台南衝出11月同期新高最亮眼,年增98%,近乎翻倍。四都合計14,930棟,月增16.5%,年增21.1%,寫下年增率連5紅表現。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,去年底房市受升息循環及打炒房政策抑制,買氣處於相對低檔,今年11月的交易棟數年增率,也在低基期的情況下來到21%,年增率為近29月新高。
四都11月移轉量創20個月新高

四都11月移轉量創20個月新高
STE25 wrote:
四都11月移轉量創20個月新高

我覺得是台灣的熱錢閒錢太多了。

10月份的金融情況,銀行的存款來到58兆8514億元,單一個月就增加3649億元



STE25 wrote:
放量,是逃命潮,還是...(恕刪)


說明政府沒打房而已

無利可圖
就不會有人搶進了

政策炒房助攻
JOJOJOKOKOKO
11月有新政策嗎?沒吧,房貸成數還是沒放鬆啊,貸四成快點放鬆ㄧ下變貸8成,我就可以多買兩間了。
Windom5168
利息補貼就是炒房
lycer wrote:
說明政府沒打房而已

無利可圖
就不會有人搶進了

政策炒房助攻

真正的炒房助攻,應該是愛慕虛榮的北漂族才對。

沒有房蟲 & 北漂族互相推擠彼此踩踏,都會區的房價再厲害也炒不動。
Nat507
可惜這次的是前幾名都是新竹以南 ,不算是北漂族。比較可能是鮭魚返鄉或是北部炒房族炒到南部去了[XD]
PassiveIncome
炒台中
新青安就是讓你有殼的機會,還有5年寬限期,我是真的沒資格買,不然我也想衝一間,若沒有意外7-8年後今年買房的獲利模式啟動應該又是6成-1倍的獲利。
archeryang
如果看到五年寬限、五年400萬利得免稅、五年房地合一20%,政府都已經跟你說租金買房還可以賺大錢還在想的,這軰子就放棄買房吧!
不等房價降溫,自住客已開始進場買房。

根據六都政府公布的11月份「建物買賣移轉棟數
」,整體交易量突破2.3萬棟,達到今(2023)年單
月表現最佳,除了雙北市外,其餘都會區月成長
均超過1成,年增幅更達到2成6。

房仲業者分析,雖然量縮格局不變,但在年末
購屋潮與新青安貸款助攻下,買氣回歸穩定,
今年全年交易量應可突破30萬棟。

選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
Z3300 wrote:
不等房價降溫,自住客...(恕刪)



房客還沒退租就有人要卡位了
沒辦法 我租客不給帶看

連我自己在外面租的透天學套
早上都有人來詢問
旁聽仲介和她聊 對方也有好幾間出租房
連我去按摩的老闆娘店長 聽我說起
都在跟我問這間要怎賣 有夠誇張的啦
Z3300 wrote:
不等房價降溫,自住客已開始進場買房。根據
六都政府公布的11月份「建物買賣移轉棟數
」,整體交易量突破2.3萬棟,達到今(2023)
年單月表現最佳,除了雙北市外,其餘都會
區月成長均超過1成,年增幅更達到2成6。房
仲業者分析,雖然量縮格局不變,但在年末
購屋潮與新青安貸款助攻下,買氣回歸穩定,
今年全年交易量應可突破30萬棟。


『每一位自住客心裡面都住著一位小小的投資客』
年底利空出盡~聽得進去的開始有樣學樣~終於知道房地產有利可圖~再加上夜深人靜細思極恐後開竅/想通/擔心/害怕/急了~



比較不皮皮的自住客~撐很久才出手!現在買並不算聰明~但至少不再鐵齒~至於那些還皮皮的自住客~快點上車啊!時機要過了~【漲】一個字送你~去旁邊繼續該吧~

01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
0416阿文仔 wrote:
新青安就是讓你有殼的...(恕刪)


賺太少。

壓身家下去,再向民間財務公司借貸個9位數,

人生就此圓滿。



JOJOJOKOKOKO
11月有新政策嗎?沒吧,房貸成數還是沒放鬆啊,貸四成快點放鬆下變貸8成,我就可以多買兩間了。

沒錢就不要裝 Pro 了
JOJOJOKOKOKO
有工具當然要用,跟有沒有錢無關ㄛ。 就問馬拉松選手去哪都是用跑的嗎?有交通工具當然要用啊。買房有金融工具也用啊,又不是傻了
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