房價高是因為所得高
例如前陣子新聞首爾大降價
但內文是18坪公寓售價從4000多萬台幣
降至3100萬台幣立刻賣掉
而首爾18坪賣3100萬台幣遠遠超過台灣台北
而中國九億人民月收入不到9000台幣
當然中國房價很快回落
腰斬回到合理的價格
台灣平均月薪五萬，中位數4萬
實在高於中國太多了
台灣合理月薪應該平均1.5萬，中位數少於1萬
那麼台灣無論房價與車價都可以如同中國一樣
個人積分：29462分
文章編號：88979525
個人積分：26740分
文章編號：88979599
個人積分：22726分
文章編號：88981967
個人積分：22683分
文章編號：88982581
個人積分：1647分
文章編號：88983020
個人積分：13161分
文章編號：89005244
ruruing168 wrote:
房價高是因為所得高
高房價是由好幾樣因素導致的，
例如：
1.房屋新建數不足。
2.對房屋特別的偏愛，愛屯房的民族性。
3.利率及持有成本（稅）太低。
4.貨幣發行量增加（包括所謂的經濟成長）。
這二十年的台灣，幾乎都有上面四個條件。
樓主說的是沒錯，如果台灣經濟大幅衰退，許許多多的人失業或收入大幅衰減，必然會造成通貨緊縮，房價也必然跟著下跌！
只可惜，天不從人願，台灣人太會賺錢，太努力工作，財富逐年增加，而逐年增加的財富又不停的推升房價！
可以肯定的說，想要靠著經濟成長，國民平均所得提升，來改善台灣嚴重的高房價問題，效果只會是適得其反！
但要改善台灣高房價的問題，倒不是無解，惟一的方法就是：
等待，等台灣每年多死一些人，等待台灣人口凋零！
（這是出生在台灣最不幸的地方！）
所幸，台灣已開始往此方向邁進！
但要看到成果需要時間！
個人積分：22726分
文章編號：89006658
個人積分：1208分
文章編號：89007074
個人積分：5386分
文章編號：89008233
關閉廣告