政府鼓勵房子自住滿6年就好？

被課35~45%高稅率房地合一稅的行為是未滿5年內轉售房地產，
(自住滿6年就可享有400萬元免稅額及10%優惠稅率)

新青安房貸寬限期是5年，

所以政府是在鼓勵自住者善用新青安房貸5年寬限期並自住滿6年就好嗎？

2024-07-21 21:26 #1

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房子政府房地稅率行為房地產優惠稅率青安房貸稅額自住者

omniyeh

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omniyeh

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文章編號：90027966

這兩者沒什麼關係吧！

黑羽斷翼

39766分

3樓

黑羽斷翼

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文章編號：90027971

Explorer 9.23 wrote:
被課35~45%高稅率房地合一稅的行為是未滿5年內轉售房地產，
(自住滿6年就可享有400萬元免稅額及10%優惠稅率)

新青安房貸寬限期是5年，

所以政府是在鼓勵自住者善用新青安房貸5年寬限期並自住滿6年就好嗎？

你喜歡你可以上啊

6年就賺一波

多爽對吧

走過路過千萬不要錯過

不要老是網路講的口沫橫飛

結果機會放到你面前了你又畏畏縮縮的

kovier888

534分

4樓

kovier888

個人積分：534分

文章編號：90028031

是變相鼓勵出租10年翻倍賣
1、現在沒這麼好了！！只要期間水電有結清、訪談社區有租賃行為國稅局就視為投資行為，無法享受資本利得400萬免稅額。

2、所以現在不放6年了，放10年再翻倍賣，課20%房地合一稅，不虧。

3、屋主戶籍也遷出不演了，順帶房租提高且讓房客報稅申請租屋補助，屋主成為公益出租人也享有房地地價稅減免的優惠，真是一舉多得。

挖鼻孔