討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

The Dream Maker

798分

樓主

The Dream Maker

個人積分：798分

文章編號：90071774

台灣都市房價不是給普通受薪階級買來自住的

2009年~2023年台灣存款餘額翻倍增加

從2009年28兆6337億翻倍增加至2023年58兆6662億

2021年~2024年台灣二、三線都市房價翻倍漲

從2021年每坪20多萬翻倍漲到2024年每坪40多萬甚至超過50萬

而一般受薪階級如軍公教、空服員、護理師......等薪資卻未跟著台灣都市房價一起翻倍漲

由此可見台灣都市房價不是給普通受薪階級買來自住的

2024-07-30 8:51 #1

文章關鍵字

台灣房價薪階級存款餘額薪資都市房價軍公教空服員護理師受薪

best6888

10371分

2樓

個人積分：10371分

文章編號：90071881

The Dream Maker wrote:
2009年~2023...(恕刪)

真新奇

都市房價不是給普通受薪階級買來自住的

都民國113年了，今天才知道嗎？

還有..不止台灣..
世界各國的都市房價
都不是給普通受薪階級買來自住的

越多人的地方，就越貴，但是..也越多人想擠進去
所以...此題無解！

貪譴

就等退休後，不要往這擠

2024-07-30 10:41

17603分

3樓

個人積分：17603分

文章編號：90071950

受薪階級也有分等級

^++^

以台北來說，受薪的也有，不過都是夫妻雙雙高職位
只要家庭月入20萬就有機會進入台北市(尤其不打算生小孩的族群) ^++^

^++^

公務人員也有分的
普考和高考，最終薪資是不同的 ^++^

^++^

其實很多都是家庭月收入不到10萬

然後拼命看"市中心"+"全新"物件喊買不起

人家月收入10萬的家庭可能"市區"+"中古公寓"就買了 ^++^

^++^

3934分

4樓

個人積分：3934分

文章編號：90072018

The Dream Maker wrote:
由此可見台灣都市房價不是給普通受薪階級買來自住的

你怎麼會現在才發現.....

台灣有900戶家庭，每年成交30萬間房子（含新屋、中古屋）

也就是每年只有3.5%的家庭在買房

普通受薪階級是在3.5%內嗎，這樣想你就懂了

更何況，每年的新房也就10-12萬間，另外將近20萬間是買中古屋

等於買新房的是前1%的家庭

台灣是自由市場，價高者得

新房只要建商開價合理，有能力有意願買的人多的去了

所以，開版大，這樣你有清醒些嘛

獅子丸iko

精闢的分析，數字果然會說話

2024-07-30 15:43

761分

5樓

個人積分：761分

文章編號：90072064

一般受薪階級如軍公教、空服員、護理師......

比較適合去鄉下地方買屋齡20年以上的中古大樓或公寓來自住

但

如果想利用新青安的5年寬限期來投資房地產的話那就另當別論

現階段台灣都市的新房子是用來投資不是用來自住

41403分

6樓

個人積分：41403分

文章編號：90072121

所以在101的上班族，下班後也要住在101，在帝寶上班的保全，下班後也要住在帝寶，

否則就是沒有居住正義？不然為什麼在都會區工作，下班後就一定要住在都會區？

是什麼時候開始有這種規定？不能住外縣市通勤上下班？是在哈囉

是在哈囉

PassiveIncome

天天加班到10點的就不適合

2024-07-31 10:07

mark0826

6564分

7樓

個人積分：6564分

文章編號：90072202

10年前剛有結婚打算，在汐止、南港、景美附近看房子
那時候看了十幾二十間，只有一個想法.....你他X的，一間舊公寓華廈開價6.7百萬，盤子價嗎？

如今回頭看，那時候如果當一回盤子買下去
現在應該也是笑呵呵.... ^++^

^++^

放心吧
再過10年，雙北漲到一坪200萬
一樣有老鐵會說，台灣房價根本不是給普通受薪階級買來自住的

陳阿群

已經連盤子都不如了

2024-07-31 7:48

uglycat

變碟子

2024-08-03 22:56

lycer

22726分

8樓

個人積分：22726分

文章編號：90072231

The Dream Maker wrote:
2009年~2023...(恕刪)

一直以來都不是

不過
自住需求一直都有

轉個念
用房蟲的炒房思惟
你就能買了

1. 把房貸當房租
不要想把房貸繳完

2. 每年都漲個幾十幾佰的
心靈富有

繳不出來怎麼辦

放心
有成千上萬的房蟲會幫你接盤

賣掉你就財富自由了
不會窮得只剩下房子
笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

只是個過程

96184分

9樓

只是個過程

個人積分：96184分

文章編號：90072285

房套們自己買不起, 只會用少少的錢炒房,

我甚至可以直接說, 炒得起預售, 炒不起成屋

炒得起小房, 炒不起大坪數透天.

拜託, 一旦銀行縮了銀根, 可能就G了.

41403分

10樓

個人積分：41403分

文章編號：90072298

lycer wrote:
一直以來都不是不過自...(恕刪)

沒辦法！都會區的高房價，就是愛慕虛榮的北漂族造成的。真心不騙

真心不騙

喜歡擠來都會區幫房價抬轎 & 吃雞腿飯，讓自己的家鄉廢校廢村廢光光。

越少子化就越都市化，越都市化也就越少子化！不斷的惡性循環。笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

↓

CcCManCcC

說愛慕虛榮是對的，因為他們要的都是"市區"+"全新"建案，要的房子除了自己住的爽，還要講出去還要有面子，那種市區邊緣+中古屋根本看不上眼。真有實力賺錢的買中古屋人家也知道他有實力

2024-07-30 14:11

duei

南部薪水低到靠北，生活開銷也不會比北部低，誰要留在南部。

2024-07-30 20:35

1
2
3
4
5
6

小惡魔廣編特輯

Toyota bZ4X性能與續航力全面升級、質感與配備同時進化，最值得入手的超值進口純電休旅！

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

[12月] Mobile01會員獨享丨年度最終賞！Apple AirPods Pro 3 夢幻降臨！