這種月收入,房仲是不是不敢賣給我?要怎麼說才好?

在這社區,我出價和去年底最後1次成交金額一樣
算是該社區裡最貴了,總價550萬~
45歲要辦新青安,這位房仲不同之前隔天總是回我屋主不同意
而是要我一起再看房子更細節,發現等於要全屋翻新,卻一直盧要我再加25萬,我不想當盤子、也不想讓實價登錄被抬高,都說那我沒能力舊屋翻新了。
他反而坐下來說因為附近辦新青安的銀行全滿,要拜託代書幫忙找,要先問我想貸款多少?月收入多少?
我第一次被問這問題,不想再被盧多付,就騙他說,想貸快400萬,月收3萬。
結果隔天我看新聞發現貨款審核嚴格....月收沒達標是不給貸
那我這樣講,房仲會放心賣給我嗎?


這種月收入,房仲是不是不敢賣給我?要怎麼說才好?
有什麼好不敢賣您的,你敢簽約,貸款沒過是您的事情,還可以吃掉您的簽約金,不想房仲煩您,不如直接老實跟房仲不想購入原因,自然房仲就不會找您了,房仲煩您就是因為您是有機會成交客戶,建議您明說,不要玩弄房仲,跑業務很辛苦的.......
誠實點很難嗎?
不想買或不想加就照實講就好了

我最近也是在看一間中古屋

開價350萬,我出價300萬

中介說經過溝通後屋主降到315萬

希望我加個5萬、10萬他再去談

我堅持我的預算就到這裡

隔兩天還是300萬成交了
SSSKYBOY
一間300萬可以租到14500??
應該不至於吧
我是認真開出相當全社區歷年成交價最高的價格~
只是希望現在的房市行情實在不要再被拉更高, 第一次我出價他還表示很滿意,回去和屋主談 ,第二次約怎麼覺得是我被玩弄?

為錢拼命 wrote:
有什麼好不敢賣您的,...(恕刪)
原來你是隔2天才得到答覆
那我可以參考,謝謝你

tonypan66 wrote:
不想買或不想加就照實...(恕刪)
人文小八 wrote:
在這社區,我出價和去...(恕刪)

應該會成交,只是貸款要8成,跟月收入的還款能力有關,審核的還是銀行。跟房仲無關。
人文小八 wrote:
在這社區,我出價和去年底最後1次成交金額一樣
算是該社區裡最貴了,總價550萬~
45歲要辦新青安,這位房仲不同之前隔天總是回我屋主不同意
而是要我一起再看房子更細節,發現等於要全屋翻新,卻一直盧要我再加25萬,我不想當盤子、也不想讓實價登錄被抬高,都說那我沒能力舊屋翻新了。
他反而坐下來說因為附近辦新青安的銀行全滿,要拜託代書幫忙找,要先問我想貸款多少?月收入多少?
我第一次被問這問題,不想再被盧多付,就騙他說,想貸快400萬,月收3萬。
結果隔天我看新聞發現貨款審核嚴格....月收沒達標是不給貸
那我這樣講,房仲會放心賣給我嗎?


賣不賣給你

是屋主決定

借不借你錢

是銀行決定

反正你有下斡旋

屋主真賣了

你錢拿不出來

斡旋金就沒了

跟房仲也沒關係

這樣就看屋主知不知道你的收入了,屋主要

談價也會想了解對方收入,如果發現你貸款

困難,不會想賣你這樣浪費時間!
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