0913897

4分

樓主

0913897

個人積分：4分

文章編號：54324179

自己蓋房子~初次設計圖

左邊那一棟是我要蓋的面寬4米2長17米5圖剛剛才拿到手還熱熱的喔! 規劃的感覺怪怪的難道長型的房子就者能這樣蓋嗎?
各位前輩可以給點不一樣想法嗎

圖有點模糊一樓客廳是7.18坪廚房4.45坪車庫6.35坪樓梯下是衛浴

二樓主臥含衛浴室7.18坪第一間房3.22坪第二間房含衛浴4.32坪....三樓也一樣
抱歉太模糊了補一張自己描的

2015-02-02 23:35 #1

文章關鍵字

房子設計圖

kimi8855

731分

2樓

kimi8855

個人積分：731分

文章編號：54324824

照片很模糊

0913897 wrote:
左邊那一棟是我要蓋的...(恕刪)

stanalex710608

0分

3樓

stanalex710608

個人積分：0分

文章編號：54325882

真的很模糊，
想幫都幫不上忙！

0913897 wrote:
左邊那一棟是我要蓋的...(恕刪)

ninachou

2分

4樓

ninachou

個人積分：2分

文章編號：54325982

0913897 wrote:
圖有點模糊 ...(恕刪)

是很模糊吧

國字看不清楚
數字也看不清楚

GotToGo

0分

5樓

GotToGo

個人積分：0分

文章編號：54326886

一樓樓梯下
是否還有足夠的淨高可施作淋浴??

jackhung_web

1579分

6樓

jackhung_web

個人積分：1579分

文章編號：54327059

怎麼可能建蔽率超過八成？
不要忙了半天蓋了個大違建。

e-tron

654分

7樓

e-tron

個人積分：654分

文章編號：54328520

這是用30萬畫素的骨董級nokia手機拍的嗎?

miket5

830分

8樓

miket5

個人積分：830分

文章編號：54329971

0913897 wrote:
左邊那一棟是我要蓋的...(恕刪)

排一排~非專業~
樓梯不太會排~~

365日久見人心

31分

9樓

365日久見人心

個人積分：31分

文章編號：54330618

模糊不清.
我自家蓋的缺點.說給你聽.
浴室在屋中間或樓梯下.不好...通風也不好.容易長黴菌得皮膚病.

水電圖跟增建圖要有在手中.並留底留存。
還有就是建材一律。要事先取得有照片跟樣品..跟單據。收據。..包商會說一套做另外一套..
聽說空地比增建部份可登入權狀.
具體怎麼操做你要在先請教清楚的人.

水電最愛偷工亂搞亂接漏接.
水電孔數量跟位置與深度.很容易疏漏隨便.
會被擋到或太遠或凸起或太深導至維修安裝不易.要確實盯到水電工施作與檢查...
還要電線孔間的通道連通要正確.大小要留監視器跟網路空間.不要過小.
浴室陽台.不要用止滑地磚..會很髒.很潮濕
工間不要讓壞心鄰居到工地塞沙到水電管內...留人看守.

一樓要有孝親房.跟大一些的浴室以便家人幫老人洗澡..有個小廚房..以便老人或以後養老.
不要有太多陽台.跟陽台不要大.清潔維護很費工.

氣密隔音門窗.要確實研究品質.盯到包工施做.不讓用劣貨假貨充數先斬亂用.或傷到.
浴缸馬桶也是包商最愛偷工的用爛貨.置物價不要用塑膠或電渡的鐵條...用玻璃的較好

樓柱大小跟位置要確實盯到尺吋跟位置的正確性.
牆要厚一點.外牆樓頂要做防水

壁磚非浴室.不要亂貼...會很陰冷.

交屋要求包商清理房子之清潔.新的房子東西別做的像舊的..又是水泥.油漆填縫膏什麼的.
施工時.要求包商.監工要確實.

沒做生意不要留騎樓..易被它人鄰居臨近公寓或住戶訪客佔用.
有人說規定一定要有騎樓.我看許多人.沒有設騎樓.
所以不要聽人虎爛..問清楚..能否不設騎樓.

門戶要做有門崁的比較不易進沙塵.
記得檢查地板.每吋的施工..
施工不佳會很慘.遇到溫差大或地震..
反正要是地磚爆了.那你就有得敲.有得忙了.
最好是用其地板.不要用地磚.

要注意隱密性...門窗不用太大。或一定要在正中。
樓下鐵門不要整面。留一個機車大許多。的前推或內拉的鐵門。跟一個可鎖的玻璃門。方便出入。
除非你喜歡常常蹲在那擦玻璃門跟鐵門內外。否則鐵門不要留氣孔。只留一小窺孔就好。
最好門鈴用有影像的。

包商拿錢。先按下。等將前次請款。的施工進度。。施工品質。查審確實。瑕疵改善。再給。

elainezz

78分

10樓

elainezz

個人積分：78分

文章編號：54336501

自地自建的後悔經驗分享（順便抱怨）
一定要蓋圍牆,空地留在前面不要留在後面,不然就是後面空地要馬上加蓋起來（這是違法的我知道）
我家就是太守法又沒有圍牆
所以後面空地（以前稱為防火巷）就被後面三戶鄰居佔領,鄰居把自家的地加蓋到百分之百滿,然後鐵皮屋頂凸出到我家的地,開了後門從我家的地出入,雨水和廚房的廢水都往我家排,連養了狗的狗屎都往我家丟
我家有反應有抗議,惡鄰居還找里長來按門鈴吵說我家的水溝本來就是公用的（笑話我在我家的地上挖條水溝自家排水,公用個屁,你家為什麼不挖一條給我公用）,里長也只想和稀泥叫大家退一步不要計較（也就是叫我們家吃虧的意思）
侵佔多年以後,他們要賣房子了,新屋主還請人來鑑界,因為他覺得我們家的防火巷有一半應該是他的
讓我們家真是無語問蒼天覺得這世界沒有王法了

自己蓋房子~初次設計圖

小惡魔新聞台

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