不愉快的裝潢經驗 -- 築漾空間創藝坊有限公司 許嘉宸設計師


chalader wrote:
還有一些事可以和各位分享一下.

簽約時我就跟許設計師要更詳細的設計圖,水電圖,成品圖.簽約那天我給他10萬現金,他說設計圖明天會MAIL給我.結果隔天MAIL沒收到.怪怪.591投標書寄得到,設計圖就寄不到.沒收到設計圖,就問許設計師,我沒收到圖,他回說那是不是MAIL再給他一次,他晚上會MAIL給我,當天晚上想當然爾,圖還是沒有.隔天又再去電,他說他昨天忘了,今天一定會寄,又等了一個晚上,他又沒寄來(我好有耐心哦!雖然心裡XXX,但我不想和他吵,只要快寄圖給我),我呢倒是照合約,給足了第一期工程款.共計40萬元. 過了幾天,我們有些修改,許說那他要再重畫下,我又給了他至少5~10天去畫去修改,他說圖很大,好像沒辦法寄.他要想想辦法. 我說我來想比較快,我弄個GOOGLE DRIVE 的分享空間出來,你上傳上去好了, 許說不會用,我又花時間截圖製做了一個簡易GOOGLE DRIVE 使用教學給他,免得又是藉口一堆,這次他說,他最近幾天就會上傳,"最近幾天"(OS:XXX 這事我說多少次了,到今天你還說最近幾天,算了...),生活的事那麼多,我還要特別去記,設計師要寄圖過來,結果至少5天後沒收到才去電,又是說他今晚一定會上傳.明天又去看,還是沒有,真的是很無力.......這是不是,上了X船,只能任人宰割了. 真的很想罵髒話. XXX .

你說MAIL有問題,我重新跟你對一次MAIL, 你說人在外面,回公司才能傳, 我給你時間. 你說檔案太大, 我給你空間. 你說 GOOGLE DRIVE 不會用, 我還製個簡易教學給你, 你又說太忙忘了, 我沒跟你計較........103年7月初開始跟你要圖.沒有.. 103年10月再跟你要.你也沒有.想說要和你解約,水電沒圖.且這些電路,又被你封在天花板中,我要怎麼找人來接手,你還是沒有給我設計圖...... 我這案子是有設計費這個項目的....... 不知誰會有那麼多耐心去跟你要設計圖......

我就說吧! 這施工期間的鳥事,真是太多太多了.寫都寫不完,.... 結果今天又說了一大堆,就這設計圖.就可以把你搞成這樣.設計師是不是心想.啊!我錢都收了,你能耐我何,一皮天下無難事...... 你花一大堆時間精神,想方設法解決他的問題.他只要隨便藉口就把你搞得團團轉了.

回應一下 "樓上 bbw12" 所言. 這本應是許設計師自己來回答最好了.但我可旁證一些東西,他的實際情況如,我不得而知.
收完第一期款,等了好久才來拆除,(如果收了錢都不做,直接就是詐欺了),等了兩三週才來拆除,接著又等了一個多月,才又來了泥工.
這中間你要花很多時間去催促.所以這位許設計師他就說了 : XX先生, 我今天不是只有你這一場在做,我手上台中嘉義還有10幾場在動耶!所以現在工班調度上會有些延遲,再過一陣子就會有幾個案子要結束了,到時候就會有工班來施工了,很快就可趕上進度,不會延誤到工期,你放心. (你會覺得,公司生意很好,應該有賺錢,應該不會把你的錢騙了,跑路去了)

心裡的OS: 你XX的,今天你案子太多,你還來接我的案子做什麼,有能力收錢,沒能力做,這算什麼呀! 你如果手上有10多個案子那你簽約時就告知合理的開工日和完工日,不是收完錢,上了X船了才說工班調度,這話能聽嗎? 也許10幾個案子是有,但都在動嗎?還都是XX工程嗎? 還是虎弄你的.因為根本沒看到築漾在那個網站,有很多2014年的實際案子PO出來呀! 設計師完成案子,很有成就感,理應會儘可能把案子上網,不是嗎? 有利招商嘛!築漾的網路案子就都只有那些舊案,我是不知這些案子有那麼經典,直到現在還都是以前的舊案在各網站上.

這種上了X船的感覺很差,內心要承很多的煎熬, 朋友問你們家怎麼了,同事問什麼時候會完工,同事送的傢電都拿來了,什麼時候可以去你家看看! 開始自責,為什麼要找這家,當初朋友介紹的你不要,現在落得如此下場,親朋好友長輩的關心....... 這些東西,都是無形的壓力.壓在你身上,這身心的痛苦.......(家已破了.人....要撐住呀).

當初就想,工作實在很忙,小孩還小,這些都已經讓你生活上過得很充實了,找個設計師來統包,幫你解決房子裝潢的事情,我只要適時的看一下,沒時間自己處理,就花錢請設計師,該賺的還是要讓人家賺.結果呢? "好的設計師讓你上天堂,不良的設計師讓你家破又人亡", 可能言重了些,了不起,再花錢找人重做,但這錢......就會把你給壓死了.我們只是一般小老百姓,一生只有這個房子,難道我們要開始考慮轉行當一名 "XX設計師".


這公司的負責人,和許先生的FB,我都有在Fallow, 有時看了FB上的公開分享貼文,實在令我感受特別特別的深.如果你也有Fallow的話,你會知道,他們生活過得還不錯哦! 我呢倒是苦哈哈.考慮轉行當設計師.但是誠信踏實.常在FB上公開分享唸經拜佛,這很好,但最基本上的要問心無愧,不要做出傷天害理的事.報應是好是壞就看你平時的做為.

如果你現在去看,她FB上的一些貼文會看不到了,什麼原因不明.但讓我聯想起一句話 "此地無銀三百兩".

雙車位."H妹","四圈弟".這是我在FB上看到的另類術語, 我平時常笨笨被騙,但我還可猜出以上幾個關鍵詞:
H妹 = Hyundai 休旅車, 這比較難, 因為你現在看不到FB上的提示了. 呵呵....
四圈弟 : 這個就簡單了就留給大家去想.


九品芝麻官 包龍星 (BJ4)



這行業的一部分生態確實是如此.... 幾乎沒有進入門檻及審核門檻,消費者保證機制也幾乎是沒有....

沒有一個資深設計師講得出一套對於消費者有全程保障的方法 (全保包含爛尾時如何不卡在那)
bruce300 wrote:
請問該如何挑選合格的設計師?
是否有一個標準可循?

看作品似乎不是個方法,因為他要倒你也是有可能的


完全沒有

保證01版上沒有任何一個資深設計師講得出挑選標準及任何一個機制來保證不被爛尾 (就算爛尾也是漫長官司業主能怎樣? )

故這些都是運氣

即便如此,有裝潢需求我還是建議可以碰運氣找設計師或統包
chalader wrote:
還有一些事可以和各...(恕刪)



啥?不是說要積極處理?
倒底處理了沒啊?


我也有注意到他們還會說一些什麼佛理
從他們嘴巴吐出來就....@@

諸如此類的事件,業主該怎麼避免與慎選設計公司呢!?

有幾個原則一定要把守著

1.最初的溝通討論
因為業主不可能對室內設計通盤了解,所以提出來的問題或需求或多或少都會不合時宜或是沒有考慮未來性
所以在一開始的溝通討論,照理說設計師應該都會給予不同的建議
如果一位設計師什麼都好、什麼都答應
那針對設計的專業性,心裡該有些質疑

2.進場前是否有確實而完整的設計施工圖
沒有設計施工圖,如何施工? 又如何照進度走?
不可聽信設計師說他會另外跟工班廠商溝通或現場作圖,這種嘴上說的都不算數

3.進場施工前的保護工程是否確實
保護工程是施工的第一個步驟,如果連第一個步驟都做得不確實,你認為接下來的工程會實在嗎?

4.關於款項的付款
一開始肯定有一筆工程訂金,通常是一成,很正常,一進場施工再拿兩成也很正常
接下來就看工程的大或小
大工程通常中途會再請款,很正常
小工程大概就會等到該工種接近完工前再請款
(比如:木工完工前一星期請款兩成)

但重點來了
只要發現工程在一開始或是中途並沒有如期或是每日連續性的施工
或是發覺只要設計師想請款就特別有施工,款項一拿到就開始拖慢或是停工
基本上都可能有問題
此時業主一定要懂得"停損",別再付款
越付只會越糟糕

5.工程順序
一場工程肯定是由許多不同工種一起配合完成
但是工種肯定有它的順序性與責任性
舉個例
木作沒完成就參雜油漆一起進來
案場並不大,兩種工人互相卡在那,油漆完成還會被木工弄髒
拆除牆面,拆除的工人卻沒有立即將自己製造的廢棄物整理起來,影響到其他工種的施工便利性
以上情況,這種工程會有品質與順利嗎?
這顯示最上面的監工設計師大有問題

6.尾款
最後尾款肯定是等到全面驗收完工再付清,這不用懷疑
但在付尾款之前,工程肯定是完成到最後的清潔工程

列這幾點提醒業主要多注意

賺錢不容易
買個家想圓自己的夢,做一場設計增加生活品質
站在設計師的角度就該有一定的道德與責任

chalader wrote:
還有一些事可以和各位分享一下.
簽約時我就跟許設計師要更詳細的設計圖,水電圖,成品圖.簽約那天我給他10萬現金,他說設計圖明天會MAIL給我.結果隔天MAIL沒收到.怪怪.591投標書寄得到,設計圖就寄不到.沒收到設計圖,就問許設計師,我沒收到圖,他回說那是不是MAIL再給他一次,他晚上會MAIL給我,當天晚上想當然爾,圖還是沒有...(恕刪)


再提醒一件事

設計施工圖應當是完整的紙本

不可以只是電子檔

因為屆時業主發現施工與圖面不符時

你拿出電子檔說施工狀況不對

設計師卻硬說電子檔被你竄改

那你該怎麼辦?

上法院你絕對辯不過這一點

只有紙本無法改變內容

我的作法都是完整裝訂成一本給業主

業主無法任意改變內容,對設計師有保障

但卻可以了解施工是否按圖施作,對業主也是個保障

chalader wrote:
一定要 PO 這篇...(恕刪)


標註,追踨…

祝樓主好運

chalader wrote:
One more thing...(恕刪)


看完的你文章,很替你抱不平

然而自己現在也在挫,因為目前也是跟設計師簽約了

有付10%訂金,但簽約書上沒有寫開工日期跟完工日期

兩格空白,只有說下次看個細部的圖

只有口頭國曆7月開工@"@

目前想法就是錢要扣緊,有問題就不再付錢了

要做好停損的打算

chalader wrote:
One more thing...(恕刪)


讓更多人知道
感謝分享

敬祝新居完工

chalader wrote:
One more thing.



簽約時我就跟許設計師要更詳細的設計圖,水電圖,成品圖.簽約那天我給他10萬現金,他說設計圖明天會MAIL給我.結果隔天MAIL沒收到.怪怪.591投標書寄得到,設計圖就寄不到.沒收到設計圖,就問許設計師,我沒收到圖,他回說那是不是MAIL再給他一次,他晚上會MAIL給我,當天晚上想當然爾,圖還是沒有.隔天又再去電,他說他昨天忘了,今天一定會寄,又等了一個晚上,他又沒寄來(我好有耐心哦!雖然心裡XXX,但我不想和他吵,只要快寄圖給我),我呢倒是照合約,給足了第一期工程款.共計40萬元. 過了幾天,我們有些修改,許說那他要再重畫下,我又給了他至少5~10天去畫去修改,他說圖很大,好像沒辦法寄.他要想想辦法. 我說我來想比較快,我弄個GOOGLE DRIVE 的分享空間出來,你上傳上去好了, 許說不會用,我又花時間截圖製做了一個簡易GOOGLE DRIVE 使用教學給他,免得又是藉口一堆,這次他說,他最近幾天就會上傳,"最近幾天"(OS:XXX 這事我說多少次了,到今天你還說最近幾天,算了...),生活的事那麼多,我還要特別去記,設計師要寄圖過來,結果至少5天後沒收到才去電,又是說他今晚一定會上傳.明天又去看,還是沒有,真的是很無力.......這是不是,上了X船,只能任人宰割了. 真的很想罵髒話. XXX .



你說MAIL有問題,我重新跟你對一次MAIL, 你說人在外面,回公司才能傳, 我給你時間. 你說檔案太大, 我給你空間. 你說 GOOGLE DRIVE 不會用, 我還製個簡易教學給你, 你又說太忙忘了, 我沒跟你計較........103年7月初開始跟你要圖.沒有.. 103年10月再跟你要.你也沒有.想說要和你解約,水電沒圖.且這些電路,又被你封在天花板中,我要怎麼找人來接手,你還是沒有給我設計圖...... 我這案子是有設計費這個項目的....... 不知誰會有那麼多耐心去跟你要設計圖......



我就說吧! 這施工期間的鳥事,真是太多太多了.寫都寫不完,.... 結果今天又說了一大堆,就這設計圖.就可以把你搞成這樣.設計師是不是心想.啊!我錢都收了,你能耐我何,一皮天下無難事...... 你花一大堆時間精神,想方設法解決他的問題.他只要隨便藉口就把你搞得團團轉了.



回應一下 "樓上 bbw12" 所言. 這本應是許設計師自己來回答最好了.但我可旁證一些東西,他的實際情況如,我不得而知.

收完第一期款,等了好久才來拆除,(如果收了錢都不做,直接就是詐欺了),等了兩三週才來拆除,接著又等了一個多月,才又來了泥工.

這中間你要花很多時間去催促.所以這位許設計師他就說了 : XX先生, 我今天不是只有你這一場在做,我手上台中嘉義還有10幾場在動耶!所以現在工班調度上會有些延遲,再過一陣子就會有幾個案子要結束了,到時候就會有工班來施工了,很快就可趕上進度,不會延誤到工期,你放心. (你會覺得,公司生意很好,應該有賺錢,應該不會把你的錢騙了,跑路去了)



心裡的OS: 你 XX的,今天你案子太多,你還來接我的案子做什麼,有能力收錢,沒能力做,這算什麼呀! 你如果手上有10多個案子那你簽約時就告知合理的開工日和完工日,不是收完錢,上了X船了才說工班調度,這話能聽嗎? 也許10幾個案子是有,但都在動嗎?還都是XX工程嗎? 還是虎弄你的.因為根本沒看到築漾在那個網站,有很多2014年的實際案子PO出來呀! 設計師完成案子,很有成就感,理應會儘可能把案子上網,不是嗎? 有利招商嘛!築漾的網路案子就都只有那些舊案,我是不知這些案子有那麼經典,直到現在還都是以前的舊案在各網站上.



這種上了X船的感覺很差,內心要承很多的煎熬, 朋友問你們家怎麼了,同事問什麼時候會完工,同事送的傢電都拿來了,什麼時候可以去你家看看! 開始自責,為什麼要找這家,當初朋友介紹的你不要,現在落得如此下場,親朋好友長輩的關心....... 這些東西,都是無形的壓力.壓在你身上,這身心的痛苦.......(家已破了.人....要撐住呀).



當初就想,工作實在很忙,小孩還小,這些都已經讓你生活上過得很充實了,找個設計師來統包,幫你解決房子裝潢的事情,我只要適時的看一下,沒時間自己處理,就花錢請設計師,該賺的還是要讓人家賺.結果呢? "好的設計師讓你上天堂,不良的設計師讓你家破又人亡", 可能言重了些,了不起,再花錢找人重做,但這錢......就會把你給壓死了.我們只是一般小老百姓,一生只有這個房子,難道我們要開始考慮轉行當一名 "XX設計師".





這公司的負責人,和許先生的FB,我都有在Fallow, 有時看了FB上的公開分享貼文,實在令我感受特別特別的深.如果你也有Fallow的話,你會知道,他們生活過得還不錯哦! 我呢倒是水深火熱.要考慮轉行當設計師了. 常看到在FB上公開分享唸經拜佛,這很好,但最基本上的要問心無愧,不要做出傷天害理的事.報應是好是壞就看你平時的做為.




如果你現在去看,她FB上的一些貼文會看不到了,什麼原因不明.但讓我聯想起二句話 "凡走過必留下痕跡" & "此地無銀三百兩".



經典FB : 2015年3月26日 H妹被雨淋,後悔把另一個車位租出去,羨慕四圈弟有個溫暖的家 (不公平-我要抗議)...........

OS : 不只妳覺得不公平,我也覺不公平,我的尖兵老哥一直說要退休,預計二年後退休的計劃也要再延長了,這段話依我這笨笨的腦袋瓜想,那就是原有雙位車,但原本只有一台車H妹,所以把另一個車位出租出去,賺取租金.但是呢? 最近呢不知怎的多了一台四圈弟,原本的車位現在要停四圈弟,高貴些嘛!所以H妹只能找路邊停車,淋雨了.... "H妹","四圈弟". 這是我看到的另類術語, 藏富嘛,不要太招遙.

H妹 = Hyundai 休旅車, 這比較難, 因為你現在看不到FB上的提示了. 呵呵....

四圈弟 : 這個就簡單了就留給大家去想.本來有張照片主題是COOL STONE冰淇淋,但我卻注意到桌上的藥石.



經典FB : 2015/5/10 在母親節FB 的 PO 文,覺得感恩 ..... 看了之後感觸良深,母親節人家在吃大餐,切蛋糕,而我呢?準備紅包時,要精算一下,這個月的預算,還要讓這個媽媽一直擔心,這個傻兒子,這麼大了,還被騙,平時省吃儉用買房了,親戚借錢來裝潢,現在弄成這樣,有房住不得,想到這真覺得不孝, 父母親年紀這麼大了還讓他們擔心害怕,看到這則FB 我要哭了..........媽媽我對不起您.......

媽媽說 : 這個裝潢被騙了這麼多錢,那要去那裡籌錢來修補,讓房子可以住人. 訓示著兒子,下次不要這麼傻了,這一點一滴的錢都是辛苦加班,用健康換來的.不要再被騙了.

真的好諷刺. 別人在感恩,而我卻是不孝....

父母親大多希望我們能:出人頭第,過得平安幸福. 我沒法如此,但至少要不辱父母,不要到頭來讓自己的老父母蒙羞. 出門還要受親里街坊的指指點點.



FB上另一個經典, 這則她沒注意到,昨天還可看到,也許在這說了,她又會刪除了.那就是....:

經典FB :2014年11月4日 回來時間剛好有客人來簽約簡報, 所以帶牠散散步.....

2014年11月4日 這個時間我在做什麼? 那段時間我正催工,催的要死要活,只差沒跪下去求他了.(我花錢裝潢,我還要跪著去求你來施工,這太無天理了.氣死我了).........許嘉宸說:X先生,我也很努力在找工班來施作了. 然後開芭樂票給你.說星期幾星期幾 木工會來, 水電什麼時候會. 地板什麼時侯鋪. 冷氣什麼時候來裝. 當然還是跳票. 時間到了,連個鬼影子都沒有, 你去電, 許又會說,什麼時候一定會去, 跳票那麼多次了,我總會抱怨一下, 那他會嗆說: "不然現在是要怎樣.一直翻帳無法處理事情,啊你到底還不要再做!". 裝潢房子是一件開心的事,卻搞得像要打架似的.說真的我好怕. 手臂上如果有個Mark真的有嚇敵作用, 至少我好怕.....

話說回來,我這邊已收錢了說找不到工班(木工,水電,油漆,地板),但築漾怎麼還有能力去接新案子呀.這很令人納悶...........-----各位觀眾,案情不單純呀!!!!!------



我為這裝潢的鳥事,煩惱的睡不著覺.工作,長輩.朋友,同事,小孩.房貸,管理費. 讓你快活不下去了.但別人卻開心的想到,鈔票快上門了,又有鈔票可以數了. (發現這事,是在跟他翻臉之後, 其實翻臉時也沒什麼吵.要求退錢,他說不可能,要告就告.就這樣,現在是法制的社會,我們能怎樣,只求法律保護了.



如果有人身上故意無財產,你告贏還是拿不回你的錢.無奈...........這法律無法制裁有心騙你錢的人.

我出入還是四圈弟,H妹,住華廈雙車位,因為這些都不是我名下的東西.

我和你和解,現在給你幾萬現金,其他開本票,我再來個本票不兌現.反正我名下又沒財沒產的.





如你不是受害者,看來沒什麼,但我看來,很諷刺的一張圖.好像有點準,但應是2014年暴富, 2015下半年應是不太好才對吧!





讓我們一起唾棄, 為不法所得而故意脫產的人.........X ,請勿對號入座,切勿做不當的聯想, 對不起,我國小沒畢業,真的很生氣,又言重了....

為了一己私利,只為自己家庭的幸福,卻犠牲 "人善被人欺"(語出安小姐的FB) 的小老百姓. 如果你活著盡幹些損人利己.非法得利的情事,我想我們這個社會,這個世界並不需要你.



祈求老天保佑吧! -------- 給所有的人!!!!



老天你開開眼吧!





九品芝麻官 包龍星 (BJ4)





再幫築漾打個廣告好了, 如果你錢很多,不怕工期遙遙無期,閒來無事想找氣受.那會很 Enjoy 築漾的服務.絶不讓你失望!善良的人才有這種服務. 如果你不想這種服務,那你可能要兇一點,找幾個兄弟陪你去簽約,也許就不會得到這樣子的服務了.



如果超鏈結失效,那可能您動作太慢,生意實在太好了.他們這次真的忙不過來,連收錢都忙不過來.沒空來收錢.不是在法院,就是在去法院的路上.



築漾空間創藝坊 築漾空間創藝坊

公司負責人也有FB哦, 在這兒

還有我們許大設計師的FB, 請點我
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