希望這文章能給想要裝潢房子的人一個參考。
廠商來源 : 591裝潢網招標
案子地點 : 台中市 20年的電梯大樓
總工程款 : 130多萬
約定工期 : 103年7月初 ~ 103年9月底
得標公司 : 築漾空間創藝坊有限公司
設計師 : 許嘉宸 先生
現況 : 像工地一樣,無法居住.
損失 : 至少60萬以上.
我和老婆努力工作存錢,經過好多年我們終於存到了頭期款,可以來買一個房子,讓一家人可以有一個屬於自己的房子.但因為新成屋太貴了,公設比又較高,所以我們買了一間20多年的舊電梯大樓,想說只要重新潢一下,外面雖然很舊,但家裡還是可以很舒適.所以便決定上591裝潢網招標,103年6月 我在591刊登裝潢招標的訊息,結果有三家來投標設計,當初因為比較喜歡"築漾"的空間規劃設計,所以最後決家由"築漾空間創藝坊有限公司"得標,他的報價還是三家中最高的.後經議價還是比別家高了些,但還是決定給他承做,這就是惡夢的開始.
我和築漾公司洽談從頭到尾都是 許嘉宸設計師, 雖然公司負責人不是他,但他應該就是老板,負責人是他老婆.許嘉宸設計師,一開始都很客氣,也很年輕,很會談設計,所以就相信了他。
和他簽訂房屋裝修合約,總工程款130多萬.工期從103年7月到103年9月底完工, 工程款分四期給付,簽約30%, 第二期30%, 第三期30%, 驗收完成 10%.結果給了他第一期款40萬後,等了好久才比較有人來施做, 問他為什麼那麼久都沒什麼在動,這個許設計師 就說 他嘉義台中有10幾個案子在動工,所以一下子工班調度不過來,再等一下就會幾個案子完成,到時就會有工班會過來施作,首先是拆除的粗工,把整個房子的內裝全部拆除,連廚房原先沒有要重作的牆面也打了,原因是許設計師沒有監工,工人弄錯了,最後問他,他說這二面牆是送的,全部重做會好看一些,一開始還相信他,覺得他人真好,還送二面牆的更新.
室內全拆了,連大門也拆了,只留一個外門,而這個外門也沒有用木板封起來,拆除完接著又要開始等泥工了,這泥工也是等了將近一個月吧才有人來施工,泥工把二間衛浴的泥作基礎工程給弄好,但水泥應使用台灣水泥現場卻是晋瑜水泥.又是怎麼回事,衛浴的岩磚還把一片不同材質的岩磚給混了進去,衛浴設備全無,水電也進來亂拉一通,冷氣裝了一台室內機,然後又停工了.
接著又要開始等木工了,這一等又要等一個多月才來了木工,木工還沒做到什麼就要請第二期款,當時不想和他太計較,也就把錢匯給他了,第一期+第二期就81萬多元,但實際工程根本沒到那個進度,為免傷和氣,又怕設計師心生怨恨而偷工減料胡亂施作,心想如果完工早晚要給的.便給了許設計師第二期款.
這木工只有一開始時地板和天花板比較有在做,原因為這個許設計師又想要請款了,本來第三期款我老婆不想給他,而我聽許設計師說不給錢就要停工,心想並不想把事情弄得這麼複雜,最後給了他20萬,這20萬他收走了後,最後只來施做個幾天,就完全擺爛了,又多讓他拿走我辛辛苦苦的20萬,所以總共給了他101萬多元.
木工最後沒有完工,且輕隔間中間也沒有放隔音棉,氣密窗2個做錯，砂窗全無，窗簾匣也做錯,天花板也沒等配合的水電施工就全部封了,真不知設計師和這木工是怎麼搞的.木工沒完全完工,就開始上漆了,結果這油漆偷工減料用副廠的油漆,批土和油漆只做一半,油漆師又不來了,油漆沒有完工.結果這位許設計師不知從那請來另一個油漆工,把一些全空白的牆面漆了一層,想要矇混了事.
請第三期款時說,木工再5天就好了,接著鋪地板2天,進系統櫃安裝3天,所以再2星期即可完工,還跟我說系統傢俱都付錢了,東西擺在廠商那,要等木工完工才能運進來,如果真要看,他可叫人運來,堆在現在的工地,但弄壞你要自行負責.結果到現在連個系統板子影子都看不到. 唉! 這施工過程的鳥事真的是寫不完.
這位許設計師,每次和他聯絡,就說工程太多要再等一下,等了一個月了,又說臨時有個工程去收尾又等一星期,下星期又說工班不做了,他也受他害,所以要找新工班.有的工班來了一天,又不來了,不知是不是找來應付我的,表示工程還有在動,也有可能新工班發現苗頭不對不來了.後來還有廠商來問,有沒有給設計師錢,因為設計師說業主沒付錢,所以有些廠商也沒有收到工程款.
這工程從 103年7月開工,時至今日 104年4月都沒有完工,原本他要求的三個月工期過了,他要求延期也給了,最後 這位許設計師就擺爛了,你聯絡他,他就說找不到工班,最後有請消保官協調,許設計師收到消保官的文,最終表示要告就告吧,他也有律師顧問,保證你這房子要訴訟二年,這二年你都不許動房子.
這家公司的事件,我不是唯一個案,之前也看到另一個大大也PO出來.相信會有更多的案子會爆出來.且看來他還是繼續營運中.網路還有廣告文.日期都是新近的.
人在做,天在看. 君子愛財取之有道。
大門被拆了,配電箱也是一團亂
做到一半的電視牆,超耐磨地板也沒有,且要鋪地板,又是找了一個不知什麼工來亂虎弄,底板釘的參差不齊,釘子也沒有釘好,底層的塑膠墊也沒拉平,且只來一天,沒鋪設一塊地板,隔天也沒來了,問為什麼,又說地板的不想做了.然後說會再找另一家來做,結果至今也沒人來施工。
這是廚房,廚具流理枱都沒有來裝,牆面也還沒弄好,這都是有含在估價裡的東西
主臥和客廳的隔間牆,因沒有裝隔音棉.被我發現,拖了好久,許設計師不知那裡找人來把一整個牆面敲了,但破壞了卻沒有再修好。
主臥施作一半的隱藏牆面,及空無一物的衛浴間，還好浴缸用砌的，泥工有做起來了。
沒有馬桶,沒有洗手枱的主浴
沒有馬桶,沒有洗手枱,沒有乾溼分離隔的客浴,請款說都付訂金了,叫他來安裝,就說,這些都是快完工時才裝的,且現在就安裝會讓施作的工人弄髒了。
有管線沒有電線,這水電也不知怎麼搞的.
餐廳及地板都沒有完工,正中央的隔間牆也沒有隔音棉.
我已經寄出存證信函終止合約,同時也提起民事請求賠償.築漾應該也收到法院通知書了.
正義一定申張,自己的權益一定要自己爭取.
對了,事後有看了 "不要讓黑心裝潢坑了你的錢",書中有建議去 "裁判書查詢系統" 查詢一下, 當初有去查詢也許就不會落得這步田地了.
