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uue0 ma wrote:
我要舊屋翻新,找了一...(恕刪)
分享一下自己的經驗
建議你再找個兩家來報價，心裡就會有個底了
你只找了一家，你覺得貴，你又沒個底，除非是平常有接觸工程裝修，怎知道這樣是貴還便宜?
你只有一家報價，會覺得貴應該是因為超出你預算了，所以直覺就覺得怎麼那麼貴
只要找個2.3家來報，有個比較，你才會知道什麼叫行情價，什麼叫"吃米不知米價"...
建議你先把自己需要裝修的項目先列出來，做一下功課爬爬文
把細項重點列出來，例如裝修浴室，不要只寫"浴室重做"這樣，列清楚
全室地壁磚打除，防水重作，防水做幾道做多高，地壁磚貼什麼尺寸什麼等級，衛浴設備的品牌等級，要不要移位置，水電有沒有重拉，冷熱管線的管材，做明線還暗管，線材品牌....
你把要裝修的項目列出來，要找報價的就簡單了
我的作法是我會把單子先E給他，統包也好設計師也好，讓他先看他有沒興趣做，他有個底後直接帶人來丈量
來現場後就能直接跟你說一些工法跟如何做，像是做明管暗管的建議，水電重拉的位置等等
你就可以聽聽不同的意見(幾乎每個的作法都會不大一樣，所以你最好做點功課，就知道哪個是隨便亂講)
最重要是價錢，有了幾張報價單在手上
(注意，估的項目要差不多才有比價的必要，像是工法跟設備等級，光是磁磚等級就可能一坪差了1.2萬)
把估價整理一下，你就能知道哪家貴哪家便宜，特別便宜跟特別貴的，可以再仔細問問他，是差在哪，如果講的支支吾吾，那就視為灌水，就別給他做了...
如果你能問出有水準的問題，他也知道你是有做功課或是有人幫你在看的
接著就兩種情形，要嘛就是想做你生意的，不會亂搞好好報給你合理的價錢
要嘛就是直接不想接直接給你軟釘子吃(報價特別高....)
至於殺價嘛....
其實我想了很久，也跟有在做水電的朋友聊過，他其實很不喜歡業主殺他的價(前提是他沒亂報價...)
做裝修，其實料錢都是小錢，除非你都用進口高檔的，而且量有到，一差差個幾萬塊
不然其實都是貴在工錢，你覺得工錢貴，那就是覺得他的工不值這個價....這心情怎會好
所以不是說不能殺，應該說，你要知道要殺在哪一項才不會因小失大...(如果你剛好殺在他灌水那一項，那他可能會讓步，如果你是殺在他抓的剛好的利潤範圍裡，那可能就會奇濛子不好，你就要轉而擔心工程品質了...)
最後，你只找一家報價，如果不是有交情或是夠熟的人介紹
你單純就是賭而已....賭他是不是夠專業，賭他是不是有良心
